[摘要] 去年1月2日，曾经有报道位于南京核心地段“长江路9号”住宅区的物业纠纷。报道刊出后，双方的矛盾一直在持续，最终，认为权益受侵犯的8户居民，将16套豪宅的拥有者徐女士（化名）告到了南京市玄武区法院，认为她没征求居民意见就装修，带来了各种安全隐患，破坏了楼宇的整体风格，要求徐女士恢复原状。
16豪宅女业主称提升了楼层档次
因双方的矛盾一直无法化解，8户业主将徐女士告到了玄武区法院。与徐女士一同被告的还有其供职的某环境工程有限公司，“长江路9号”住宅区的物业管理单位南京长久置业管理有限公司（以下简称“长久公司”），以及该小区的开发商广厦（南京）房地产投资实业有限公司（以下简称“广厦公司”），还有一位被告是承租徐女士房子开旅行社的张先生（化名）。
在几名被告中，徐女士与某环境工程公司及张先生，请的是同一个律师，所以就同一个问题进行答辩时，律师显得有些“分裂”。比如，就原告方提出的对房屋和走道进行不当改造的问题，律师先代表徐女士发表意见称，装修是对公有部位的合理利用，不是进行破坏，是对整个楼层的档次提高。回答完后，律师又代表某环境工程公司发表意见称，“这是徐女士的个人行为，我公司不应承担责任。”接着，律师又代表旅行社经理张先生答辩称，“我方只是承租户，房屋是由徐女士装修，并交给我们使用，跟我们无关。”
开发商和物业都称和自己无关
另外两被告长久公司和广厦公司都认为，不管有无侵权行为，他们都和该案件没有关系。广厦公司称，他们和业主之间只是商品房买卖合同关系，房子卖给业主后，业主怎么搞装修是业主自己的事情，有责任也应该由业主自己承担，而不应该告他们开发商。长久公司则称，他们在纠纷发生过程中也进行过干预，但是他们并没有最终的执法权，也没有装修的批准权，每户业主装修的时候，只是在他们公司备案。“我们物业公司已经尽到了管理责任，不应成为被告。”
对于这两个被告的说法，原告方认为，如果广厦公司交付的是完全建好的、与其他楼层同样的精装修风格的公共通道，不承担责任或许还能说得过去。问题是广厦公司交付房屋时，四楼的公共通道部分还没完全建好，该公司称将于2012年12月底前完成，其间公共通道部分地面墙面是用木板封起来的，所以，此时广厦公司还没有完全履行完合同义务，在这种情况下，开发商没有制止徐女士的肆意改造，也没有按规定将涉案楼层的承重结构、抗震防火结构等事项告知业主，并在业主要求时仍不能提供相关资料，故应承担责任。
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