[摘要] 风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
5月刚刚结束，东莞楼市频传捷报，商品房各项成交数据全线飘红，这一切正如业内人士预期所判，五一为楼市商品房全年销售旺季开启了一个窗口期。
东莞楼市在2013年一季度经历了购房者长期持币观望、开发商揣度“新国五条”细则调控动向以及整个四月的“蓄客”阶段之后，市场顺势触底反弹并全面爆发。红五月住宅成交量环比出现大涨，与前4个月的成交数据相比，楼市呈现加速回暖的现象。
据房天下统计，五月东莞房地产市场各项成交数据均出现不同幅度的上涨情况，全市商品房31天累计成交7574套，成交面积约高达75万㎡，创2013年历史新高。其中住宅售出6240套，环比四月份上涨23.3%，同比上涨18.56%；住宅销售面积约66.92万㎡，环比上涨30.32%，同比上涨27.76%；住宅成交金额约57.65亿元，环比上涨32.91%，同比上涨36.83%；住宅均价约8615.15元/㎡，环比上涨1.98%，同比上涨7.1%。
住宅成交数据全线飘红
“狼来了”促使楼市反弹
五月，东莞楼市“红”得风生水起。拒不完全统计，整个五月份，东莞40余个项目开盘或加推新货，约计6000套产品，其中纯新盘项目多达10个，大部分集中在镇区，临深片区较为凸出。在开盘数量上，5月楼市放量的新盘新货数量要远多于前一个月，这为红五成交奠定了夯实基础和有力额成交支撑。
东莞五月楼市销售市场（图片来源：东莞房天下）
据房天下数据监测显示，五月东莞商品房31天累计成交共计7574套，成交面积约为75万㎡。其中住宅成交6240套，环比上涨23.3%，同比上涨18.56%；住宅销售面积约66.92万㎡，环比上涨30.32%，同比上涨27.76%；住宅成交金额约57.65亿元，环比上涨32.91%，同比上涨36.83%；住宅均价约8615.15元/㎡，环比上涨1.98%，同比上涨7.1%。以上各项成交数据环比均为上涨，楼市交易出现“全线飘红”。【查看详情】
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