[摘要] 风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘最新动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
编者按：风云变幻，谁主沉浮？如今的楼市如同好莱坞大片，走势跌宕起伏，引来前所未有的关注。东莞房天下特推出“一周楼事”系列栏目，梳理一周房地产行业热点新闻，解析楼市宏观调控政策，汇聚各大热销楼盘动态，搜罗楼市新鲜资讯，盘点业内权威观点，为您奉上最原汁原味的楼市饕餮盛宴，敬请关注。
一周市场回顾：
延续红五月的火爆成交的态势，上周东莞住宅市场再掀高峰，环比上涨22.55%。住宅成交套数、成交面积和成交金额有不同程度的上升，而成交均价则有小幅下跌。五月的最后一周，开发商奋力作最后一搏，而恰逢上周六是六一儿童节，开发商更是利用这个节日大搞活动吸引置业者。在开发商以及置业者两者都积极“出手”的状态下，上周的成交依然维持着红五月的热度。
据东莞房天下数据监控中心统计，上周东莞楼市商品房成交2190套，其中住宅成交1837套，环比上涨22.55%；成交面积196624.41平方米，环比上涨19.73%；成交金额170242.53万元，环比上涨16.01%；成交均价8935.26/平米，环比下降3.10%。
| 2013.05.27-2013.06.02周成交数据报表 | |||||
| 时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 5月27日 | 星期一 | 202 | 20488.45 | 16318.75 | 7964.85 |
| 5月28日 | 星期二 | 229 | 23998.42 | 22928.68 | 9554.25 |
| 5月29日 | 星期三 | 233 | 27474.91 | 26037.88 | 9476.97 |
| 5月30日 | 星期四 | 305 | 34032.42 | 28699.25 | 8432.91 |
| 5月31日 | 星期五 | 470 | 48166.1 | 39848.57 | 8273.16 |
| 6月1日 | 星期六 | 227 | 24699.14 | 20896.38 | 8460.37 |
| 6月2日 | 星期日 | 171 | 17764.97 | 15513.02 | 8732.36 |
| 本周 | 1837 | 196624.41 | 170242.53 | 8658.26 | |
| 上周 | 1499 | 164229.21 | 146743.08 | 8935.26 | |
| 环比 | ↑ | 22.55% | 19.73% | 16.01% | -3.10% |
东莞楼市上周住宅成交套数大涨。但是上周住宅均价约为8658.26元/平方米，比上上周的8935.26元/平方米有所回落。
东莞房天下数据监控中心数据显示，5月27日至6月2日共有33个区域住宅签约成交1837套（备注：由于房管局网站问题，5月28日的区域成交和单盘成交没有数据，但是总住宅成交数据以及商品房成交数据不受影响。），其中塘厦镇签约成交高达452套，在区域住宅成交中稳夺周榜魁；万江区住宅签约成交194套排名第二；南城区上周住宅签约124套，抢占榜单第三名。【查看详情】
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