[摘要] 伴随着刚性需求的不断释放，市场的刚需产品也被不断消化。而近期各大发展商加推的新品或新盘却大多以中大户型、别墅盘为主，尤其是城区，适合刚性需求置业的中小户型供应开始显得相对偏紧，或将呈现供不应求的格局。
◎开发商：东莞市新通实业投资有限公司
◎物业地址：东莞南城宏图路沃尔玛南侧
◎物业类别：高层住宅
◎主推产品：77-100平方米两房、三房
◎工程进度：在建
◎价格：待定
现场探营：万科·金域华府总开发面积50万平方米，坐落在南城宏图路沃尔玛南侧，正对南城国际商务区的中心消费地带，而明年即将落成的莞惠城际轻轨、市地铁R2线交汇于此，地理位置优越。作为南城重要“刚需盘”之一，万科·金域华府的综合实力不言而喻，上月25日推出的3期100套77-100平方米产品成功实现“日光”。而万科·金域华府3期能够吸引刚需购房者纷纷出手的原因远不止交通网络的完善，还在于其商业配套、物业管理、休闲会所、赠送学位等，这些都是刚需购房者的定心丸。而3期的建筑密度为19.4%，容积率2.6，是一个低密度、高舒适度的刚需“小豪宅”产品。
万科·金域华府3期主推100套77-100平方米的二、三房产品，带价值1500元/平方米的精装修，楼内两梯四户，小区内人车分流，地下停车场直接入户。三期内有7个主题公园，1300平方米的酒店式度假泳池，采用双会所、双泳池设计。户型方正实用，三口之家或三代同堂皆宜；大窗环绕采光，360度无死角景观。
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