[摘要] 去年下半年以来房价一直延续着上涨的趋势,近期深圳一系列楼盘的热销也让开发商对未来的市场充满信心。京基“双子星”的“另一半”为山景项目云景梧桐,是目前梧桐山唯一的半山豪宅。
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(来源:南方报业集团)地价暴涨84% 房企跑马圈地或引发楼市调控加码
持续从紧的调控政策并没有浇灭房企在土地市场跑马圈地的热情。据记者了解,从4月份以来,房企拿地热情高涨,多城土地交易价格被刷新,“地王”再现。合富辉煌统计数据显示,今年4月21个城市经营性
15家房企4月拿地693万平方米
5月6日下午,广州上演了一次土地拍卖盛宴,白云一块建筑面积14万平方米的居住用地,吸引多家房企参与,经过近200轮竞拍,佳兆业力压中海,以总价18.67亿元竞得,剔除配建面积,此地块折合楼面地价约2.56万元/平方米。这创下了广州实施“限地价、竞配建”以来的新高,成为区域新“地王”。
当天,同时进入拍卖市场的还有另外2宗地块,这3宗地块在竞拍现场吸引了18家房企到场,更不乏有来自深圳国企的天健地产。经过激烈角逐,天健地产以19489万元竞得广氮地块,花都地块由中国石油化工股份有限公司广东石油分公司以4266万元竞得。
此外,就在这5月刚过去的一周里,在长沙、上海、厦门等地都已出现新“地王”,溢价率都在4成以上。
来自的数据显示,上个月,15家典型企业通过招拍挂拿地总建面共计693.59万平方米,同比提升205%。其中,恒大、碧桂园(小区网 论坛)、龙湖表现颇为积极。龙湖地产是新增土储建面的一家,单4月份就分别在重庆、苏州、大连等城市拿地。同时,碧桂园仍然保持了低价拿地策略,其在兰州新增4幅地块平均楼面地价不足百元,但地块面积都很大,平均体量接近30万平方米。
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