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今日话题: 墓地市场如楼市 价高限售还能"炒"

房天下  2013-04-04 12:48

[摘要] 今天是清明节,不少结伴扫墓的亲友可能会注意到,武汉的公墓价格跟房价一样也是连年上涨,甚至涨得更快。民政部最近发布的殡葬绿皮书指出,在全国大部分的省份,现有的墓穴都将在10年内用完,北京上海等大型城市很多公墓都出现了墓地紧缺,开始限售墓位。真是生亦难欢,死亦可哀。

 

武汉:普通墓地每平万元起步 民政部门表示将实行指导价

今天是清明节,不少结伴扫墓的亲友可能会注意到,武汉的公墓价格跟房价一样也是连年上涨,甚至涨得更快。记者探访发现,武汉位于中心城区的几大公墓已经没有万元以下的墓地,扁担山、石门峰公墓的墓地,每个标准墓位也要两万元左右,面积还不到一平方米。江夏幸福山、蔡甸玉笋山等位于新城区的公墓,墓地起价也要五六千元至八九千元。墓地比房价还贵,让不少市民感叹“葬不起”。

不过,与之形成鲜明对比的是,各大公墓的公益性墓区都提供有墙葬、树葬等较低价位的服务,一些特殊困难群体不花钱也能入葬,却受到冷遇,每年仅有10%的逝者家属选择节地环保葬。

武汉市民政局和省社科院专家都呼吁,希望市民少些攀比心理,理性消费殡葬服务。

普通墓地

价格近年节节攀升

武汉的墓地价格到底有多贵?高中低档的墓地各占多少?连日来,记者兵分几路进行了探访。

在汉阳扁担山公墓,目前山体上的公墓,仅北面和西面还有少许剩余,可选范围不多,价格为20800元。在“南特区”,由于位置、用材、设计等较好,价格也要5.8万元。

2009年,扁担山公墓价格的墓地为1.08万元,位于山顶。位于平地“南特区”的墓地,价格从1.28万元到3.3万元不等,加上影雕,最贵要3.6万元。短短四年,涨幅超过一倍。

在石门峰陵园,的墓地去年要1.98万元,今年则要2.98万元,一年涨幅就高达50%。

在黄陂长乐园公墓,3万元左右的墓地,而三年前,只要1万元。

根据记者的调查,10年前,武汉墓地价格普遍没有超过万元。而现在,万元的墓地在武汉中心城区已经找不到了,就是在江夏、蔡甸等远城区公墓,墓地起价也要五六千元至八九千元。

艺术墓地

价格超过20万元

在武汉15个经营性公墓中,传统经济型墓地价格一般在万元左右,标准型则在2万-4万元,5万元以上则属于豪华型,中低档墓地约占80%,豪华型约占10%,此外还有10%是其他形式,如墙葬、花葬、树葬等。

小小一块墓地就是逝者的居所,就像房价主要由地价和建筑成本决定一样,墓地的价格也主要由位置、景观、占地面积、用材标准等因素决定。

黄陂长乐园总经理顾锡荣说,不少市民讲究,同等规格不同朝向的墓位,总是坐北朝南的墓位价格最贵,却青睐。此外,与房地产类似,墓地也可通过“装修”、景观设计等手段来提高附加值。墓碑的差别也很大,除了常见的长方形墓碑,还有各类艺术型墓碑。陵园会根据死者的身份及家属的要求提供个性化设计,这些附加服务都会提升价值。

在长乐园档的艺术墓碑区,单价为20多万元。而汉阳扁担山公墓,高档艺术墓区起步价30万元。占地不到一平方米的空间售出如此高价,武汉档的非毛坯无敌江景房也只能望其项背。然而,对于按平方米计算墓地单价的算法,顾锡荣却有点委屈:“给一块地,楼房可以从1层做到三四十层,墓地就只有1层,况且墓地的价格中还有很大一块是20年的养护费。”>>>查看详情

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