[摘要] 近日，微博传言，国五条细则地方措施深圳限涨令已出台，消息称，深圳国土部门近日已出台“限涨令”，明确要求2013年深圳（楼盘）所有新盘，成交均价必须实现月度环比零增长，即每个新盘、每个月的成交均价，环比上个月都不能上涨。
深圳限涨令：“内部指导意见”旧事重提
据了解，早在2011年3月深圳市就以“内部指导意见”的电话通知，采取不公开发布的形式实施过“限价令”，到2011年7月“限价令”再度加码，但执行到2012年4月份开始，“限价令”基本上名存实亡。
谢逸枫表示，2013年3月深圳“限涨令”政策仅仅是一项临时性行政调控措施，执行期不会超过半年时间，就会因负面效果过多与舆论压力过大及土地财政、土地供应计划、房地产税费收入等因素而嘎然停止。
专家称，深圳“限涨令”并无新政细则文件公布，而是以“内部指导意见”作为调控。也无具体实施执行时间与到期停止时间的明确规定，为叫停或调整预留下自由操作的空间。
深圳限涨令：传言下内房股集体下跌
受深圳限涨令传言影响，截至今日11:00，内房股龙头股份华润置地（01109）跌4.72%、中海外（00688）跌2.24%。以深圳为主要市场的内房股跌幅更为显著，其中深圳控股（00604）跌7.19%、佳兆业（01638）跌4.5%。另外，富力地产（02777）亦跌3.53%、碧桂园（02007）跌2.6%、恒大（03333）跌1.72%。
据房天下调查统计，此次调查共收回163份《新政后“我们在现场”项目现场情况调查表》，其中刚需型调查表格占104份，改善型调查表格占59份;收回32份新政后“我们在现场”购房者心态调查问卷》。调查结果显示，自3月1日国务院公布楼市调控“新国五条”细则以来，楼市一片沸腾，但该细则对东莞楼市影响并不太明显。点击详情>>>
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