[摘要] 2012年上半年东莞房地产市场可谓是刚需楼盘主战场， 但进入下半年，特别是近一两个月，别墅市场也同样出现了飘红的迹象。而从销售看，据东莞中原策略研究中心监测东莞市房产管理局公众信息网的数据显示，2012年上半年东莞独栋别墅供应114套，成交86套，销售率颇高。小编特为大伙准备了目前东莞市场主力别墅项目。
2012年上半年东莞房地产市场可谓是刚需楼盘主战场， 但进入下半年，特别是近一两个月，别墅市场也同样出现了飘红的迹象。而从销售看，据东莞中原策略研究中心监测东莞市房产管理局公众信息网的数据显示，2012年上半年东莞独栋别墅供应114套，成交86套，销售率颇高。
东莞往年的别墅市场，供应多集中在镇区，但今年有一个亮点，便是大城区、泛城区的别墅供应很大，也使高端置业群体在城区购买别墅有了更多选择。小编特为大伙准备了目前东莞市场主力别墅项目，想入手别墅的网友们赶紧来瞅瞅吧。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：东莞万江新华南MALL（城市候机楼旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73676
优惠折扣：别墅定制30万抵60万
交通状况：交通十分便利，位于新华南MALL商圈核心位置； 4条主干道，轻松通达全东莞。项目北约150米，即是城市主干线——万道路，双向6车道，经万道路连接四环路、莞穗路，实现与东城区、南城区的。同时经万道路向西约2公里，至东莞环城路，10即可到达周边镇区。 2条高速交通，便捷抵达广、深、惠。广深高速道滘出口离项目仅约5公里。 1座城市候机楼：出家门口即可办登机牌，私享2座国际机场。 1条轨道交通：轻轨R1线设立在东莞汽车总站设立站点，离项目仅500米。 1座汽车总站。东莞汽车总站离项目800米，出门即可轻松到达全广东。未来规划：政府目前正在规划跨江隧道，打造新华南MALL、鸿福商圈环型慢行道，与鸿福路直接相连，实现真正的大城中心。
北大资源·御湾效果图
北大资源·御湾实景图
据房天下数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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