[摘要] 在这专家遍布，价值迷失的年代，听任志强的话，“笨一点的话还是要买房。”不管是任志强令人“愤怒”的声音，或者谢国忠美好却屡屡落空的预测，房价二字，是看得，说不得。本期，房天下今日话题邀您共同关注：“专家建议"千万别买房"屌丝泪流满面”。
编者按：“千万别买房子，有空房子赶快卖掉！”作为中国房地产最著名的唱空者，独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠日前依旧秉持他的悲观论调，称中国人普遍存在侥幸心理，以前炒股市，现在炒房地产，相信房地产会报复性地涨价，增值空间大。
他认为目前市场形势有点转变，“应该赶快出手卖掉，不应再做发财的梦，现在把房子卖了一辈子开心”。不过谢国忠这番“卖房论”却受到了网友的抨击，有网友表示，“听信谢国忠的话，那保证一辈子都不会去买房，因为你一直都在等待房价跌一半才会买”。
在这专家遍布，价值迷失的年代，听任志强的话，“笨一点的话还是要买房。”不管是任志强令人“愤怒”的声音，或者谢国忠美好却屡屡落空的预测，房价二字，是看得，说不得。本期，房天下今日话题邀您共同关注：“专家建议"千万别买房"屌丝泪流满面”。
"空头司令"谢国忠频抛"卖房论" 引发争议
记者发现，早在2004年谢国忠就开始唱空房价，当年他甚至以卖掉自己在上海的房子来证明，上海的房地产热已经到了降温的前夜。最近几年来谢国忠几度重申自己的观点，称“房价已经见顶了，现在就要掉！”在2010年时谢国忠表示，“到2012年，房地产的空置率会非常高，全中国13亿老百姓要有的房子都有了。”2011年年底，谢国忠再次劝诫投资者，房地产泡沫正在破灭，“卖房后钱先留着”。
作为中国房地产最著名的唱空者，谢国忠这些年来一直在唱空楼市，他上周在公开场合还曾表示，中国房地产业泡沫巨大、濒临崩溃，房地产交易低迷导致资金不能回笼，从而出现恶性循环局面，所以未来房价的下跌也是一波一波的。谢国忠建议，人们应该投资跨国企业的股票和黄金，而不是把钱扔在钢筋混凝土里。
谢国忠新观点：现在把房卖了一辈子开心
7月29日上午，独立经济学家谢国忠在厦门大学EMBA鼓浪屿名家论坛上，抛出“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”的观点。
谢国忠说，如果以房价与收入比算的话，中国的房价在全世界是的，中国香港的房价也高，但是房价收入比是15倍，而发达国家只有6倍，但是中国北京、上海的房价收入比已经是二三十倍。
另一方面，谢国忠认为中国目前的存量房都不止180亿平方米，现在在建的有38亿平方米，开发商手里的地可以再建30亿平方米以上，地方政府手上的地还不少，加起来还有100亿平方米。“2020年已经不远了，2015年中国社会将进入老龄化阶段，到2020年人口将会下降，人口下降，那么房地产一去不复返，房价永远是下降的。现在没有必要去买房子冒险，不要做发财的梦，现在把房子卖了一辈子开心。”他号召有房者赶紧卖房。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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