[摘要] 作为备受关注的奥运会，开发商垂涎已久，从东莞楼市来看，蠢蠢欲动势态已经显现，进入七月，各种以奥运为主题的活动在东莞很多楼盘相继登场。本期，房天下今日话题邀您共同关注：“奥运营销风生水起 "惠"动东莞楼市!”
编者按：伦敦奥运会大幕拉起，各大赛事也在紧锣密鼓地进行着，这个四年才轮一回的节点无疑成为各位房地产开发商的营销噱头。因为7、8月属于楼盘销售的传统淡季，所以房地产开发商会选择在这几个月份进行促销，此次正好碰上奥运会这种国际赛事，开发商们必定会使出浑身解数吸引购房者。体育人在赛场上文明“约架”，而在楼市这个赛场上，地产商同样在各施所长赢得销量。
作为备受关注的奥运会，开发商垂涎已久，从东莞楼市来看，蠢蠢欲动势态已经显现，进入七月，各种以奥运为主题的活动在东莞很多楼盘相继登场。
本期，房天下今日话题邀您共同关注：“奥运营销风生水起 "惠"动东莞楼市!”
2012奥运会来了是会否冲淡楼市注意力？
项庄舞剑，意在沛公！每逢体育大赛年，各行各业都会借奥运会、世界杯的噱头进行一波营销，房地产行业也不例外。2012年伦敦奥运会来了，会冲淡楼市的注意力么？
2008年北京奥运会是个特例。当时国人都沉浸在对中国举办奥运的自豪感中，各大开发商自然不会放过这个机会，其间不少开发商借机打出奥运牌，争夺市场。“祥云”火炬进万科社区等活动，在当时屡见不鲜。北京奥运主场馆旁的盘古大观，更是一度被热炒。
但是究竟楼市奥运营销的效果如何，很难判断。 从历史看来，奥运会的周甚至对楼市销售相当不利，因为对赛事的关注度分散了人们的注意力。购房者心态不稳定，直接导致市场销售不稳定。鉴于奥运会对楼市注意力的冲淡，不少开发商都适当避开奥运会周这个特殊时期。
各地奥运主题活动 因楼盘各自诉求而异
无论是组织观看奥运赛事的活动，还是进行各种体育运动比赛。都可以看成是开发商在8月份这个传统楼市淡季中，为9月、10月发力作准备。迹象已经很明显，今年9月、10月将是冲量的又一个机会。这场以“奥运”为主题的营销大战已经在各地楼市火热地展开。围绕“奥运”展开的活动一波接一波，地产商做的活动也多多少少吸引了一批购房者。从把握欧洲杯、奥运会这种大事来做‘大营销’的举动，都反映出各地楼盘营销市场的专业性。大部分有实力的楼盘现在都在做大营销，也收到了一定效果。
楼盘借助大事件进行营销，可以叫做“事件营销”或者“活动营销”，“各个开发商的诉求不同，有的想增加知名度，有的想增加成交量，推出的活动也不一样，就看各人玩的什么招了。
据房天下数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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