[摘要] 在降息利好的刺激下，延续端午小长假火热的成交趋势，东莞楼市上周（6月25日-7月1日）交投活跃，出现量价齐升的局势。据房天下东莞数据监控中心统计，上周（6月25日-7月1日）东莞全市一手住宅签约1656套，环比上涨20.17%，是自2011年度10月下旬以来周成交最高水平。
上周共有30个区域住宅签约，其中南城区凭借286套的成绩再次遥遥领先其他区域。以156套排名区域成交第二的长安镇，则主要得益于长安万达广场的集中签约，而常平镇上周成交146紧随其后，排名第三，其中丽景花园三期就贡献了77套，撑起了常平成交的大半边天。寮步镇和塘厦镇也不甘落后，分别以111套、108套的周成交成绩，位列第四与第五。
| 镇区 | 一周成交套数 | 一周成交面积（㎡） | 一周成交金额（万元） | 平均面积（㎡） | 平均价格（元/㎡） | |
| 1 | 南城区 | 286 | 28265.24 | 25663.65 | 98.83 | 9079.58 |
| 2 | 长安镇 | 155 | 15328 | 16117 | 98.89 | 10514.96 |
| 3 | 常平镇 | 146 | 11273 | 6959 | 77.21 | 6173.50 |
| 4 | 寮步镇 | 111 | 7778.59 | 5275.31 | 70.08 | 6781.83 |
| 5 | 塘厦镇 | 108 | 9839.61 | 7865.89 | 91.11 | 7994.11 |
| 6 | 黄江镇 | 105 | 9044.2 | 8289.66 | 86.14 | 9165.72 |
| 7 | 万江区 | 101 | 9197.61 | 6939.87 | 91.07 | 7545.30 |
| 8 | 松山湖 | 94 | 9128.59 | 10576.32 | 97.11 | 11585.93 |
| 9 | 虎门镇 | 70 | 7199.66 | 7056.95 | 102.85 | 9801.78 |
| 10 | 凤岗镇 | 70 | 6266.74 | 4634.5 | 89.52 | 7395.39 |
上周区域成交前十
纵观近期成交数据，从物业类型来看，普通洋房仍是当前市场成交的主流，而镇区盘关注度持续升温，长安、塘厦、黄江等近深楼盘成交突出。上周进入前十名的洋房成交中，除了万科金域华府和中信森林湖兰溪谷外，其余均为镇区楼盘。同时，产品附加值大和性价比高的楼盘较为畅销。
东莞上周成交前十的楼盘分别是东莞长安万达广场、丽景花园三期、金地博登湖三期澜庭、万科金域松湖、万科金域华府二期、花样年江山、鼎峰品筑二期、沿海江湾国际、中信森林湖兰溪谷、中惠珺庭。其中，东莞长安万达广场、丽景花园三期、金地博登湖三期澜庭分别以143套、77套、59套位居前三甲。
| 排名 | 楼盘 | 成交套数 | 区域 | 均价 |
| 1 | 东莞长安万达广场 | 143 | 长安镇 | 9208 |
| 2 | 丽景花园三期 | 77 | 常平镇 | 5000 |
| 3 | 金地博登湖三期澜庭 | 59 | 塘厦镇 | 6800 |
| 4 | 万科金域松湖 | 58 | 松山湖 | 8800 |
| 5 | 万科金域华府二期 | 57 | 南城区 | 11000 |
| 6 | 花样年江山 | 55 | 黄江镇 | 7500 |
| 7 | 鼎峰品筑二期 | 44 | 寮步镇 | 6000 |
| 8 | 沿海江湾国际 | 41 | 道滘镇 | 5500 |
| 9 | 中信森林湖兰溪谷 | 37 | 南城区 | 8500 |
| 10 | 中惠珺庭 | 34 | 黄江镇 | 6500 |
在住宅成交前十楼盘中，万科占比两席，万达、金地、中信等品牌商旗下楼盘都榜上有名，而均价9000元/平以下楼盘占比8席。其中有为数不少的楼盘在近期都推出了优惠活动。如鼎峰品筑近期正在特惠清盘，花样年江山推出一成首付，中信森林湖兰溪谷推出特惠一口价单位，沿海江湾国际联合房天下举办专场看房团5千抵5万……
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