[摘要] 历经1月份的沉寂，又有芜湖救市新政破产，各大地产商终于开始打破僵局，再次转入降价促销。在楼市调控依旧不放松，地方微调频频遭遇流产的情况下，降价自救将是开发商的最好选择。
抢先机各集团拉开促销大幕
在广州，去年一直比较平稳的越秀地产今年却成为促销急先锋。继星汇金沙放出9字头价格之后，昨天又突然抛出降价消息，旗下五楼盘金沙洲区域星汇金沙、南沙区滨海隽城、大学城区域星汇文华、荔湾区岭南湾畔、花都区逸泉韵翠全线产品8.8折起售，限时18天。向来喜欢打折的恒大，则以15为名，展开10亿元大优惠活动，折扣为5个点。
保利1月至2月元宵节期间在40多个主要城市联合举行“囍春行动”的促销活动，共涉及100余个在售项目和2万套房源。广州的公园九里项目，打出了推新货登记额外98折。绿城亦拟对公司的销售模式进行变革，增加销售人员的数量和大幅提高销售。
“各个开发商都在调整销售策略，力图在淡市中抢占先机减轻销售压力。”北京中原地产市场总监张大伟点评道。
市场预测
二三月份降价仍是大趋势
“今年上半年依旧面临市场信心的问题，货量比较多的开发商将会采取多种促销方式进行销售。”经纬地产研究总监朱欣苑向记者表示，二三月份，刚需经过一年的观望之后可能会选择入市，而价格仍然是关键，降价仍然是大趋势。
反映在市场上，是地产商对于定价的小心翼翼。记者昨天踩盘到花都新鸿基新推出的御华园项目，虽然销售人员对外称毛坯价7000~8000元/平方米，但是记者向发展商求证时，新鸿基地产广东项目执行董事邝正炜却表示，要看市场而定，开盘会有少许的优惠。而对于未来，仅表示“谨慎乐观”。
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