[摘要] 萎靡的楼市波及土地市场，10月东莞土地市场仅有1宗商住用地入市，且底价成交，11月土地供应略有回温。据搜房网数据监控中心统计，11月共有7宗商住与商服用地推出，面积249947平米；成交面积92254平米，环比上升13%；成交金额5.8亿元，环比上升58.4%。
受萎靡楼市波及 11月土地流拍面积比例高达63%
萎靡的楼市波及土地市场，10月东莞土地市场仅有1宗商住用地入市，且底价成交，11月土地供应略有回温。据搜房网数据监控中心统计，11月共有7宗商住与商服用地推出，面积249947平米；成交面积92254平米，环比上升13%；成交金额5.8亿元，环比上升58.4%。
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| 11月土地拍卖详情表 | |||||||||
| 地块编号 | 地块位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 起拍价（万元） | 成交价（万元） | 竞得者 |
| 2011WG003 | 石碣镇明珠路 | 3975 | 普通商品住房≤70% | 70 | ≤3.0 | ≤40% | 1635 | —— | 流拍 |
| 商服用地≥30% | 40 | ||||||||
| 2011WG004 | 洪梅镇黎洲角村 | 34304 | 普通商品住房≤70% | 70 | ≤2.4 | ≤35% | 8050 | —— | 流拍 |
| 商服用地≥30% | 40 | ||||||||
| 20111006 | 横沥镇半仙山村 | 15682 | 普通商品住房≥90% | 70 | ≤3.5 | ≤30% | 4010 | 4200 | 新广盈房地产有限公司 |
| 商服用地≤10% | 40 | ||||||||
| 2011WG005 | 茶山镇增埗村 | 54320 | 普通商品住房≥95% | 70 | ≤2.0 | ≤25% | 8300 | 13100 | 东莞富盈集团 |
| 商服用地≤5% | 40 | ||||||||
| 2011WG006 | 横沥镇村尾社区 | 95118 | 普通商品住房≥95% | 70 | ≤2.5 | ≤30% | 14270 | —— | 流拍 |
| 商服用地≤5% | 40 | ||||||||
| 2011WG007 | 石龙镇西湖社区 | 24296 | 普通商品住房≥95% | 70 | ≤2.5 | ≤40% | 11400 | —— | 流拍 |
| 商服用地≤5% | 40 | ||||||||
| 20111007 | 东城区东莞大道东侧 | 22252 | 普通商品住房≤10% | 70 | ≤5.0 | ≤45% | 40700 | 40700 | 广东嘉宏集团 |
| 商务金融用地≥90% | 40 | ||||||||
11月东莞土地市场成交情况一览（数据来源：搜房网数据监控中心）
尽管成交面积与金额都有所上升，但是同时，在11月推出的7宗商住与商服用地中，4宗遭遇流拍，仅有3宗成功交易，流拍面积比例高达63%。
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