[摘要] 11月9日10时，位于洪梅镇黎洲角村一宗编号为2011WG004的商品住房和商服用地，以网上交易方式挂牌出让国有建设用地使用权。因无人报价，该地块挂牌不成交。
11月9日10时，位于洪梅镇黎洲角村一宗编号为2011WG004的商品住房和商服用地，以网上交易方式挂牌出让国有建设用地使用权。因无人报价，该地块挂牌不成交，遭遇流拍。
据国土资源局信息显示，该地面积34304㎡，容积率为2.4，起拍价8050万元。地块位于洪梅镇黎洲角村迎宾大道旁，这是洪梅镇2009年以来推出一宗商住用地。
在住宅市场成交低迷，政策调控从紧的环境下，悲观情绪笼罩着土地市场，土地市场频遭寒流袭击。10月东莞房地产市场仅仅推出2宗商住与商服地块，且皆以底价成交，降至今年以来成交的点。此前，11月的拍石碣明珠路商住商服用地也惨遭流拍，对于洪梅推出的这宗地块，有相关业内人士表示不是很看好。
2011WG004地块详情：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;该宗地块的北面有一座两层高的铁皮活动板房和一个简易集装箱房,成交后1个月内，洪梅镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为1660万元人民币。
3、规划建设要求：①竞得人须按2005—09--001号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2012年12月9日前开工，在2014年12月9日前竣工。
4、交易系统全天24开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限为：2011年10月24日10时至2011年11月9日10时。
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