[摘要] 今年开始，房地产信托呈现爆炸式增长。据银监会统计，上半年投向房地产领域的新增信托资金累计达2077.66亿元，发行数量和发行规模同比增幅超过100%。在上半年3.74万亿元信托资产中，有6051.91亿元投向房地产业。
投资提醒
融资方被收购 信托关系转移
据不完全统计，今年，绿城就已经发起四次信托融资，分别和华融国际信托、中泰信托、北京国际信托合作成立了三款信托产品，募资3亿元、2.57亿元和20亿元。7月，绿城与平安信托合作的“平安财富-安城1号房地产基金集合资金信托计划”募资8.6亿元，预期率则高达25%以上。
“信托也是一种负债。”西南财经大学信托与理财研究所研究员赵杨认为，即使企业被收购，债务关系依然存在，抵押物也存在。
记者昨日以投资者身份咨询平安信托的客户经理，她表示，即使融资方被收购，也并不能改变信托项目的率和对客户的承诺。而说到平安和绿城联合推出的信托计划，她表示：“投资人的是浮动的，只有在项目收入大幅度下降的情况下，比如房价下跌40%以上，才可能危及投资者的本金。”
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
