[摘要] 实力雄厚的厚街民间资本，在“三旧”改造领域也将占据主力。记者昨日获悉，厚街在总面积达9345亩的66个“三旧”改造项目中，43个将交由社会资金开发。
实力雄厚的厚街民间资本，在“三旧”改造领域也将占据主力。记者昨日获悉，厚街在总面积达9345亩的66个“三旧”改造项目中，43个将交由社会资金开发。
政府只主导3宗地块改造
据介绍，厚街“三旧”改造，由政府主导的地块改造共3宗，分别为标志片区、广场片区及龙泉工业区，合计用地规模为70公顷（1050亩）。除此之外，其他63宗三改项目均由村集体、民间资金或由企业单位等参与改造，合计用地规模553公顷（8295亩）。而明确标明由民间资金参与开发的项目数达到43个，占项目总数的2/3。
中心区旧村改造受关注
推介会上，厚街本土150家民营企业高层代表与会，其中厚街的六七家房地产企业高层代表悉数到场，重点关注厚街“三旧”改造的优惠政策和项目情况。
从现场反馈的关注度看，寮厦、河田、珊美、厚街等中心区旧村的改造项目，因为区位优势明显，引人瞩目。河田村的河阳路片区、寮厦村的大鼎片、珊美村的永恒兆隆等多个项目均S256省道，尤为引人关注。按照规划，这几个中心村的项目改造意向多为商住混合用地、商业金融用地或高档居住用地。
下半年要签订合作协议
“厚街是采取政府引导、民间资本参与的方式来推进改造工作，事实上政府资金只是‘杠杆’，起到撬动和带动的作用，唱‘主角’，是民间资本。我们将尽快推动民企与村组达成共识、合作。”厚街镇委书记黎惠勤说，厚街“三旧”改造不能再停留在图纸上，下半年务必要把相关的合作协议签订下来，才能在明年的工作中争得主动。
厚街一房地产企业代表认为，虽然眼下的房地产市场形势不是太好，但是很希望有一个真正做起来的样板项目，给房地产企业做一个积极的引导。“因此，今天先来看看，具体合作要看时机。”
厚街66个改造项目
纯商业地块15宗，纯商住地块38宗，商业、商住、居住等混合地块7宗，农民公寓及居住地块3宗，公共交通设施1宗，物流仓储2宗。
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