房地产门户-房天下 首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客房天下卡企业版
2012年一季度东莞楼市白皮书
一季度东莞土地供求急剧下降 成交近谷

  2012年季度对东莞的土地市场来说,并不是一个“复苏”的季节。从供应商来看,整个季度商业地供应约16.6万㎡,同比2011年下跌约85.8%,创历史新低;从成交来看,整个季度东莞商业地共成交约23.6万㎡,同比2011年下跌79.8%,紧随2009年的历史谷之后;成交均价约为2201元/㎡,同比11年上涨34.6%,主要是南城区综合地块拉高了总体均价。
  一季度,东莞全市商业地供求约60-80万㎡/季度为正常现象,2012年季度供求出现急剧下降,供应量创历史值,成交量创2009年第二季度以来的谷。 [详细]

【2011楼市白皮书土地篇】1-12月盘点
风云变幻,扑朔迷离!2011年东莞土地市场呈现出怎样的状况?冰火两重天……[详细]
【2011楼市白皮书政策篇】1-12月盘点
为遏制房价过快上涨,2011年中央出台了一系列房地产调控政策,经济和行政手段并用,从抑制需求、增加供给、加强监管等方面 ……[详细]
【2011楼市白皮书市场篇】1-12月盘点
 2011年被称为“调控严厉年”,在这一年中,楼市可谓风雨飘摇。据房天下数据监控中心统计:2011年东莞住宅成交均价8185.9元/㎡……[详细]

地块位置

地块位置

占地面积(㎡)

用途

容积率

起拍价

成交价

竞得企业

成交楼面价
(元/平米)

南城区
(2012WG001)

南城区滨河路白马段南侧

80194

普通商品住宅和商服用地

≤2.38

35700万

流拍

东城区

(2012WG002)

东莞大道东侧 104870 普通商品住宅和商服用地 ≤6.13 156400万 156400万 东莞市民盈广场开发有限公司 2432.90

横沥镇

(2012WG003)

横沥镇村尾社区 95118 普通商品住宅和商服用地 ≤2.5 14270万 流拍

常平镇

(2012WG004)

常平镇板石村 48098 普通商品住宅和商服用地 ≤3.0 20700万 20700万 东莞市富兴房地产开发有限公司 1434.57

横沥镇

(2012WG006)

横沥镇横沥社区 104479 普通商品住宅和商服用地 ≤2.0 14700万 流拍

地块位置

地块位置

占地面积(㎡)

用途

容积率

起拍价

成交价

竞得企业

成交楼面价
(元/平米)

溢价率

中堂镇
(2012WG007)

中堂镇东泊村

16684

普通商品住宅和商服用地

≤2.2

3230万

5030万

东莞市东沙港建设发展有限公司 1370 56%

厚街镇

(2012WG008)

厚街镇珊美村 40541 普通商品住宅和商服用地 ≤3.5 25100万 35200万 东莞市汉邦房地产有限公司 2481 40%

地块位置

地块位置

占地面积(㎡)

用途

容积率

起拍价

成交价

竞得企业

成交楼面价
(元/平米)

溢价率

南城区
(2012WG010)

东莞大道西平段西侧

15678

商务金融

≤8.0

18815万

18915万

东莞市轨道交通有限公司 1508 0.5%

虎门镇

(2012WG011)

虎门镇博涌村 7158 普通商品住宅和商服用地 ≤3.0 3420万 5020万 东莞市凯和实业投资有限公司 2338 46.8%
策划制作:东莞房天下新闻频道 周琼 欢迎批评指正:0769-22020965转8053 邮箱:zhouqiong@soufun.com
关于我们网站合作联系我们网络营销招聘信息房天下家族网站地图用户体验改善计划手机房天下
                copyright@2017 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
               北京拓世宏业科技发展有限公司 版权所有
举报电话:4008508888 举报邮箱:jubao@soufun.com
点击查看详细条文 点击查看详细条文