[摘要] 春节刚过，即将迎来的2012年2月，对于中国人来说，是中国传统的正月。年味正浓，继1月土地连遭流拍后，2月东莞土地市场进入“休眠期”，仅有两宗商住用地挂牌出让。
春节刚过，即将迎来的2012年2月，对于中国人来说，是中国传统的正月。年味正浓，继1月土地连遭流拍后，2月东莞土地市场进入“休眠期”，仅有两宗商住用地挂牌出让。
1月东莞土地拍卖多流拍 热点地块底价成交
延续2011年下半年的冷淡形势，2012年元月东莞土地市场交易的5宗商住用地中，3宗以流拍收场，其中包括先前一直受关注的南城区滨河路白马段南侧、面积为80194㎡的2012WG001地块，该地块作为龙年“首拍”，终因无人报价遭遇流拍；第二次进入交易环节的横沥村尾社区地块，依旧无人问津；另一宗位于横沥镇横沥社区的商住地块也因无人报价而惨遭流拍。
而2宗底价成交的地块是位于东莞大道东侧的2012WG002地块，与位于常平镇板石村的2012WG004地块，分别由东莞市民盈广场开发有限公司与东莞市富兴房地产开发有限公司以底价擒获。
| 地块编号 | 地块位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 容积率 | 起拍价（万元） | 成交价（万元） | 楼面价 （元/平） | 竞得者 |
| 2012WG001 | 南城区滨河路白马段南侧 | 80194 | 普通商品住房≥95% | ≤2.38 | 35700 | 流拍 | ||
| 商服用地≤5% | ||||||||
| 2012WG002 | 东莞大道东侧 | 104870 | 普通商品住房≤10% | ≤6.13 | 156400 | 156400 | 2432.90 | 东莞市民盈广场开发有限公司 |
| 商服用地≥90%， 其中商务金融（办公）≤40% | ||||||||
| 2012WG003 | 横沥镇村尾社区 | 95118 | 普通商品住房≥95% | ≤2.5 | 14270 | 流拍 | ||
| 商服用地≤5% | ||||||||
| 2012WG004 | 常平镇板石村 | 48098 | 普通商品住房≤70% | ≤3.0 | 20700 | 20700 | 1434.57 | 东莞市富兴房地产开发有限公司 |
| 商服用地≥30% | ||||||||
| 2012WG006 | 横沥镇横沥社区 | 104479 | 普通商品住房≥95% | ≤2.0 | 14700 | 流拍 | ||
| 商服用地≤5% | ||||||||
2012年1月东莞土地市场商住用地成交详情（数据来源：搜房网数据监控中心）
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