[摘要] 春节刚过,即将迎来的2012年2月,对于中国人来说,是中国传统的正月。年味正浓,继1月土地连遭流拍后,2月东莞土地市场进入“休眠期”,仅有两宗商住用地挂牌出让。
2月年味正浓 土地市场进入“休眠期”
2月东莞土地市场即将交易的的商住用地共有两幅。编号为2012WG007的中堂镇东泊村地块本定于1月17日交易,后顺延至2月17日交易;而编号为2012WG008的厚街珊美村也将于2月23日交易。
业内人士分析,2012年楼市形势继续偏紧,短期之内难有明显改观,东莞土地市场或将持续低迷一段时间,热点地区热点地块多底价成交,而偏远镇区地块将以流拍为主流。
地块编号 | 地块位置 | 面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 起拍价(万元) | 交易时间 |
2012WG007 | 中堂镇东泊村 | 16684 | 普通商品住房≤70% | 70 | ≤2.2 | ≤32% | 3230 | 2月17日10时 |
商服用地≥30% | 40 | |||||||
2012WG008 | 厚街镇珊美村 | 40541 | 普通商品住房≤70% | 70 | ≤3.5 | ≤35% | 25100 | 2月23日10时 |
商服用地≥30% | 40 |
2月待拍商住用地详情(数据来源:搜房网数据监控中心)
2012WG007地块位于中堂镇东泊村,据国土资源局网站信息显示,该地块面积16684平米,容积率2.2,起拍价3230万元。该地块位于中堂镇文化路与中东路交汇处附近,滨江大道,可连接沈海高速,交通十分便利,周边市政、教育、商贸、餐饮配套较为齐全。
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