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　　东莞土地市场在历经短暂的沉寂之后，从2012年2月下旬开始回归正轨。2月交易的两宗商业地块分别以溢价率56%与40%的顺利出让，节后土地市场有所回暖。但截止2月28日0时，3月东莞土地市场待交易的商业地块鲜见踪迹，仅有虎门镇博涌村一宗商业商服地块连体地块与东莞大道西平段西侧一宗商务金融地块将在3月交易。【详情】
◎ 聚焦东莞土地市场 ◎ 土地新闻及政策
·东莞2012制定产业用地定额标准 ·国土部将清查未竣工土地 避免闲置土地
·龙年东莞首轮新增供应17宗土地
 ·农村土地调查:超4成农民遭征地 2成强征
·东莞帮后备上市企业解决土地产权之忧
 ·国土部九年五提"禁墅令"

南城区（2012WG010）
出让时间
3月20日

①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②该地块现状为平整地，地块上有部分临时构筑物；③成交后3个月内，东莞市土地储备中心按土地现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。
地块位置
东莞大道西平段西侧
用地面积

15678平方米
容积率
≤8.0
建筑密度
≤45％
挂牌起始价
18815万元
增价幅度
50万元
虎门镇（2012WG011）
出让时间
3月30日

①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②成交后1个月内，虎门镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
虎门镇博涌村
用地面积

7158平方米
容积率
≤3.0
建筑密度
≤45％
挂牌起始价
3420万元
增价幅度
100万元

地块位置

占地面积（㎡）

用途

容积率

建筑密度

虎门港沙田福禄沙

 50369 普通商品住房、商服用地

≤1.8

 ≤25%

塘厦镇四村村

35779

 普通商品住房、商服用地

≤2.77

 ≤30%

凤岗中心区

 55262 普通商品住房、商服用地

≤2.5

 ≤30%

寮步凫山

 21593 普通商品住房、商服用地

≤2.2

 ≤28%
寮步凫山

58527

 普通商品住房、商服用地 ≤2.2 ≤28%

塘厦大坪

89926

 普通商品住房、商服用地

≤1.2

≤28%
塘厦大坪

108139

 普通商品住房、商服用地

≤1.7

≤28%
塘厦大坪

50900

 普通商品住房、商服用地

≤2.0

≤28%

塘厦大坪

60494

 普通商品住房、商服用地

≤1.2

≤28%

 

地块位置

地块位置

占地面积（㎡）

用途

容积率

起拍价

成交价

竞得企业

成交楼面价
(元/平米)

溢价率

中堂镇
（2012WG007）

中堂镇东泊村

16684

普通商品住宅和商服用地

≤2.2

3230万

5030万

 东莞市东沙港建设发展有限公司 1370 56%

厚街镇

（2012WG008）

 厚街镇珊美村 40541 普通商品住宅和商服用地 ≤3.5 25100万 35200万 东莞市汉邦房地产有限公司 2481 40%
土地拍卖　专题

　　今日（2月17日）11时，编号为2012WG007，位于中堂东泊村的商业地块以网上交易方式，出让国有建设用地使用权。从报价信息来看，该地块吸引了四家开发商参与竞价，经过19轮竞价，该地块终由东莞市东沙港建设发展有限公司以5030万元斩获，折合楼面地价1370元/㎡。[详细]

土地拍卖　专题
　　今日（2月23日）10时，编号为2012WG008、位于厚街珊美社区的商业商服地块，将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。该地块虽然只吸引了2家房企参与竞拍，但竞争非常激烈。经过26轮竞价，终由东莞市汉邦房地产有限公司以35200万元总价斩获该地块，折合楼面地价2481元/㎡，溢价率40%。[详细]

 

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