[摘要] 东莞的楼市自年初以来，也未能回到年前水平，即使各大开发商加大促销打折力度，购房者也未能轻易摆脱观望情绪。传统楼市旺季“红五月”到来，东莞购房者的心态与此前又呈现了怎样的变化？近400名网友参与了东莞房天下《5月楼市谁更急——东莞“红五月”购房者心态大调查》。
东莞网友看跌房价
东莞“红五月”购房者心态大调查
2014年东莞购房者置业心态调查
对于东莞房价将走高还是走低，四成受调查网友认为房价将大幅下跌，两成的网友认为将保持平稳，还有逾一成的网友认为房价将小幅度地上涨。值得注意的是，在2014年年初时，东莞房天下也曾经开展过购房者心态调查，当时的调查数据线显示，当时认为房价会大降的网友只有6成，认为房价会上涨的占四成，可以明显看出，东莞购房者对于房价的走势看法出现了明显的变化，看涨的购房者大幅减少，而看跌的购房者则大幅增加。
如果东莞房价出现下行，购房者又将作出什么样的反应呢？接近七成的受访网友表示若房价出现下滑，会选择符合心理预期的时候出手，仅有17%的网友表示房价下跌就会出手，说明就算房价出现下滑，但东莞购房者仍比较理性，不会因为房价出现下跌而冲动买房。
那么东莞购房者预期价格打几折时会选择出手买房？45%的网友表示当折扣达到7折以下时会出手买房，20%的网友表示折扣达到7折会出手买房，22%的网友表示折扣达到8折会出手，仅有11%表示折扣达9折就会出手。以东莞的现状看来，鲜有开发商的折扣力度达到7折甚至是7折以下。
东莞楼市仍处于低库存阶段 房价下跌可能性小
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