[摘要] 东莞的楼市自年初以来，也未能回到年前水平，即使各大开发商加大促销打折力度，购房者也未能轻易摆脱观望情绪。传统楼市旺季“红五月”到来，东莞购房者的心态与此前又呈现了怎样的变化？近400名网友参与了东莞房天下《5月楼市谁更急——东莞“红五月”购房者心态大调查》。
部分城市现象影响东莞购房行为
对于多个城市出现的房价下跌现象，东莞的购房者又是怎么看的呢？参与调查的网友中，有近六成的网友认为降价现象有可能会蔓延至，不难推测这是受到了今年以来东莞楼市一直徘徊不前的影响。各种言论都在猜测房价走势，加上东莞豪宅市场方面已经出现降价现象，不少开发商也打出了特价房等宣传手段，低首付再次出现。但也有三成的网友认为部分城市的降价现象不代表楼市大趋势，根据数据表明，东莞的楼市低库存一直在支撑着东莞的房价在“9”字头徘徊。
虽然房价将来的走势不明朗，但对于东莞购房者的行为还是形成了一定的影响。据调查数据，当前部分城市量价齐跌的市场情况影响了逾七成网友的购房计划，购房者对于市场的观望情绪加重，不会轻易出手，仅有两成多的网友认为降价现象不影响购房计划，有实际需求就会出手。
而对于近期传出部分城市将松绑限购以刺激楼市的消息，松绑会否蔓延至还是只是局限在部分城市，东莞网友对此的看法不一，占比平分秋色。54%的网友认为限购会蔓延至，46%的受调查网友认为松绑限购只是部分城市的现象。
东莞楼市仍处于低库存阶段 房价下跌可能性小
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