[摘要] 东莞的楼市自年初以来，也未能回到年前水平，即使各大开发商加大促销打折力度，购房者也未能轻易摆脱观望情绪。传统楼市旺季“红五月”到来，东莞购房者的心态与此前又呈现了怎样的变化？近400名网友参与了东莞房天下《5月楼市谁更急——东莞“红五月”购房者心态大调查》。
编者按：2014年的楼市，并没有延续上一年的火爆，而是从一开始就出现了不和谐之声。以长三角地区城市房价“大跳水”为开端，多城都出现房价下降的趋势。楼市供需双方未能打破博弈局面，二三线城市更是传出政府将松绑限购以刺激楼市的消息。东莞的楼市自年初以来，也未能回到年前水平，即使各大开发商加大促销打折力度，购房者也未能轻易摆脱观望情绪。传统楼市旺季“红五月”到来，东莞购房者的心态与此前又呈现了怎样的变化？近400名网友参与了东莞房天下《5月楼市谁更急——东莞“红五月”购房者心态大调查》。
对楼市关注度高 购房者寄望政府出招救市
据调查数据显示，近七成网友对楼市调控政策表示关注，其中近五成网友的关注度达到“非常关注”，说明东莞网友对楼市的关注度是极高的，这其中的原因源于对楼市政策影响力的认可。根据调查数据，对于问题“您认为楼市调控政策对房价影响大吗？”，有六成的网友认为楼市调控政策对楼市有明显影响。
楼市出现下行，各地的成交都不尽如意。以“五一”期间为例，大部分城市楼市的成交指标都出现下滑。东莞“五一”期间开发商的让利力度都加大，推出各种各样的促销手段以及推出特价房，但楼市成交量同比下滑两成。开发商救市无力，购房者因此对政府调控政策寄予厚望。
东莞楼市仍处于低库存阶段 房价下跌可能性小
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