[摘要] 楼市综述:2014年4月14日– 2014年4月20日,限购限贷政策持续,楼市“旺季”中保持理性。据房天下二手房数据监控中心数据显示,本周26城市二手住宅挂牌价格环比上周13升13降,共有19个城市环比涨跌幅在1%内,各主要城市价格涨跌互现,整体来看,价格仍保持在高位水平并小幅度徘徊的态势。
据房天下数据监控中心数据显示,2014年4月14日-2014年4月20日,成都市六大城区二手房(住宅)总成交为1157套,环比上涨32.23%;成交面积为10.05万平米,环比上涨28.35%。成都市二手房(住宅)挂牌均价为9440元/平米,环比上周上涨0.11%。
2014年4月14日-2014年4月20日,南京二手房市场“价量齐升”。本周全市二手房住宅挂牌均价为16567元/平米,环比前一周上涨0.25%。本周南京二手房总成交量1454套,环比前一周995套上涨46.13%;二手房住宅成交量1391套,环比前一周960套上涨44.90%。
2014年4月份第三周:4月14日-4月20日,杭州市二手房共成交677套,环比上周上涨21.11%;成交面积63907平米,环比上周上涨39.68%。其中,住宅成交量622套,环比上涨21.48%。在挂牌均价方面,据房天下二手房集团评估频道的监控数据显示,上周全市二手房挂牌均价为20520元/平米,与前一周20564元/平米均价相比,环比下降0.21%。
据房天下二手房数据监控中心数据显示,2014年4月14日—4月20日(共5个交易日),天津二手房市场“量价齐涨”。本周天津二手房共成交1530套,环比上周增加228套,环比涨幅为17.51%,日均成交量为306套。本周天津二手房成交均价为9062元/平米,环比上一周上涨34元/平米,涨幅为0.38%。此外,本周天津二手房挂牌均价为17257元/平米,环比上周下降34元/平米,降幅为0.2%。
房天下二手房数据监控中心数据显示,2014年4月14日-4月20日,武汉二手房住宅挂牌均价为9551元/平方米,环比下跌1.06%,比去年同期上涨了7.88%。二手房的总挂牌量为212835套,环比上涨3.54%。
2014年4月第3周(2014年04月14日-2014年04月20日)据房天下重庆二手房数据显示,进入四月下旬,重庆二手房均价呈区间震荡的态势,但价格开始走高,本周均价约7698元/㎡,较上周上涨88元/㎡,环比上涨约1.16%。从区域来看,本周重庆9区二手房挂牌均价涨跌参半,同上周相似,四涨五跌。其中,大渡口区和北碚区二手房挂牌均价环比跌幅,跌幅约3.36%和1.17%。涨幅方面,渝北区二手房本周挂牌均价达到2013年年末水平,均价约8025元/㎡,环比涨幅约3.75%。
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