[摘要] 虎门楼市在2014年将有不少全新的项目入市，其中万达集团旗下的万达广场，万科地产打造的万科金色里程和万科城、丰泰旗下的金翡丽大厦、中信地产旗下的君汇港及佳兆业集团旗下的御龙山等都将闪亮登场。
◎万科金色里程
2014年，万科同期在售的项目12个，其中2个全新项目也会加入这一庞大阵营，一个是万科金色里程，另一个则是万科城。
对东莞万科来说，虎门是彰显其品牌的一个重要镇区，亦是凸显龙头老大霸气的重要楼市板块。记者走访看到，万科金色里地处虎门大道乐购超市右侧。项目占面17374㎡，建面约83623㎡，2014年供应住宅量53220㎡，项目规划花园式洋房5栋540户，主力户型为住宅，约68-98㎡国际非毛坯2-3房。
图为丰泰金翡丽大厦项目（图片来源：东莞房天下）
金色里程是继万科紫台之后，在虎门打造的又一传世只作。项目傲踞虎门镇核心领地，可快速接驳沈海高速、莞佛高速和广深沿江高速，20即可到达东莞市区，40到达广州深圳；R2线虎门大道站已露雏形。
记者了解到，项目2014年将主推68-96㎡的高端非毛坯小户型，项目目前正在施工阶段，预计会在下半年推出市场。
◎万科城
万科2014计划新上市的最重要项目是万科城。该项目是万科在2013年9月投巨资斩获的大宁村4宗连体地，占面35万平，建筑规模达到77万平。
据当时的东莞万科高层领导表示，此4宗连体商住地将建刚需非毛坯洋房，目的是及时仓补万科在虎门港片区刚需产品。
事实上，记者在现场探访发现，万科城已被广告圈围起来。而万科相关负责人也表示，万科城现正抓紧办理各项前期手续，预计今年上半年会开工，下半年推60-90㎡刚需主力户型。
◎佳兆业御龙山
佳兆业御龙山位于虎门南部片区金洲村滨海大道与虎门高速交汇处。
据了解，项目所在地块于2013年3月21日被佳兆业旗下东莞市德弘贸易有限公司以4.5亿元的总价擒获，地块当时吸引了4家公司经过长达5个95轮的激烈竞价，最终以45010万元的总价和5309.34元/㎡的楼面价格成交，溢价率26.39%。
佳兆业御龙山规划占地面积为33910平方米，95%为商住用地，另有5%为商服用地，建筑面积84775㎡，预计2014年将有6000㎡的住宅产品供应上市，主推别墅产品。
◎中信君汇港
在过去的20多年里，中信在东莞相继开发了阳光假日、阳光澳园等数10个项目，影响力早已跻身东莞地产大佬的位置。
近些年，中信一直走高端路线，因此把战略布局延伸到了虎门，虎门中心区更是之地。2013年底，东莞中信相关负责人接受本网记者采访时，曾表示中信继续扩大和深耕东莞，2014年将有新品上市。
据中原研究员透露，中信2014年或将上市的这一项目是中信君汇港，尽管这是一个商业项目，但它也规划了部分住宅产品，主打90-180㎡的住宅产品，其中有不少刚需户型。
◎丰泰金翡丽大厦
2014年，丰泰在虎门上市的一个重要项目是金翡丽大厦，它与万科金色里程一样位于虎门大道旁，与金色里程仅相隔一座中联大厦。
该项目总建筑面积约31949平方米，规划地上15曾，地下两层，今年上市住宅面积约18500㎡。目前，项目正在施工当中。
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