[摘要] 根据东莞房天下数据研究中心统计结果显示，截至12日30日，整个12月份，东莞土地市场商住型用地供应共计20宗，总占地面积高达79.68万㎡。其中，16宗成功出让，成交总面积约69.12万平方米，成交总金额高达41.5亿元；3宗变更出让期限并延迟至2014年，1宗流拍。数据表明：东莞2013年12月拿地活跃程度远超2012年年同期。
2014年房企乐观理性拿地
“12月，开发商拿地热情集中爆发，一方面鉴于政策趋稳，开发商对后市态度乐观，另一方面开发商要积极储备战略资源，两者共同激发开发商的拿地热情。”房天下数据研究分析师认为，政府在未来的2014年会继续有更多土地供应上市，房企也会继续囤积更多战略“粮食”。
目前各大公司都需要土地储备，一些开发商亦表示“非常看好东莞的市场潜力”，已拿地的多数开发商表示选择2014年初动工，下半年开盘；没拿地的或者拿地不足的会继续盯着新的供应地块。
2014年1月东莞新挂牌上市供应商住地一览表（备注：截止12月30日）
据房天下统计，截止12月30日止，目前挂牌上市土地已有7宗，总占地面积约13万㎡，包括3宗商住地3宗商服地，外加1宗公共加油站用地。这7宗地分别位于厚街镇、黄江镇、茶山镇、石龙镇以及沙田镇。
房天下数据研究分析师认为，近年来，不少房企在东莞拿地越发趋向理性化，拍地过程中少有高溢价或者抢地王的现象出现。譬如，2013年东莞的“单价地王”就是底价成功成交的；2013年的“总价地王”也只有一家房企参与拍卖。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
