[摘要] 据房天下了解，编号2013WG048地块曾于2012年7月16日流拍过，当时起拍总价为8.0845亿元，起拍楼面价高达7492元/平，业内人士认为地块是在单价过高、市场竞争压力大的双重因素影响下流拍的。此次采取折价的方式“复出”，降价1.89亿元，起拍楼面地价由7492元/平米降为了5731.94元/平米。
塘厦房地产市场向来是各大房企开发的一大重镇，伴随着东莞二级市场的火爆成交以及多家地产大鳄的“搅局”，市场加速升温，区域地价跟着房价一路疯狂飙涨。譬如2013年6月26日，厦镇大坪村编号2013WG023地块6090元/㎡的楼面地价创下年内的楼面地价记录。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；该地块用地红线外的东南面山坟或许对该地块的景观有所影响。②成交后3个月内，塘厦镇政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为13000万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2011-20-1019号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2015年1月30日前开工，在2018年1月30 日前竣工。
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