[摘要] 据房天下了解，编号2013WG048地块曾于2012年7月16日流拍过，当时起拍总价为8.0845亿元，起拍楼面价高达7492元/平，业内人士认为地块是在单价过高、市场竞争压力大的双重因素影响下流拍的。此次采取折价的方式“复出”，降价1.89亿元，起拍楼面地价由7492元/平米降为了5731.94元/平米。
10月30日上午，塘厦镇大坪村一宗占面约9万平米的商住地在网上开拍。截止报价时间，仅有1家房企经过1轮竞价，即东莞市合和城辉房地产投资有限公司。该公司以总价61845万元（底价）将其收入囊中，折合楼面地价5731.94元/平。这宗地块的楼面价仅次于东莞2013年的地王——塘厦镇大坪村编号2013WG023地（单价：6090元/㎡）。
东莞市工商行政管理局消息，东莞市合和城辉房地产投资有限公司成立于2013年10月14日 ，位于塘厦镇塘兴路8号中发大厦，其一般经营项目为房地产开发、房地产投资，法定代表人为张柱良 。
据了解，地块编号为2013WG048，曾于2012年7月16日流过拍，起拍总价约8.08亿元，起拍楼面价高达7492元/平，业内人士认为地块是在单价过高、市场竞争压力大的双重因素影响下流拍的。此次采取折价1.89亿元的方式“复出”。
编号2013WG048地占地89926㎡，容积率为1.0＜R≤1.2，建筑密度≤28%，起拍价为61854万元，加价幅度100万元，起拍楼面价5731.94元/㎡。
地块位于莞深高速公路南面，周边有沙新路和蛟坪路。该地块与深圳观澜镇山水相连，位于“泛观澜别墅板块”内，生态资源极为丰富。
自2013年以来，塘厦镇挂牌上市的商住性质的地块并不多见，但该镇供应与成交之地均为优质地块，地块占地规模较大，吸引众多品牌开发商纷纷出手拿地，商住地均以高溢价率成交。如东莞市金地房地产投资有限公司以溢价72%的42020万元拿下塘厦镇林村编号2013WG025地块；东莞市忠诚投资有限公司以底价44210万元拿下塘厦镇大坪村编号2013WG023地块，等等。
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