[摘要] 如果下半年增速与上半年保持一致，企业全年业绩将达1300亿元；而按照企业2008年-2012年的销售经验数据，上半年销售业绩的比重均值为47%，以此估算，全年业绩也将突破1300亿元。
综合开发显成效，商业、旅游多元发展
今年上半年，在坚持住宅地产主业的同时，保利地产在商业、旅游等领域也取得积极成效。
在商业方面，今年上半年保利地产商业地产累计销售73.5亿元，对上半年业绩的贡献已超过10%；今年下半年，还有120亿以上的可售货量。目前，企业在广州、北京、上海、天津、成都、武汉等中心城市已建商业地产项目总建面积超过250万平方米，形成了涵盖商业写字楼、高端休闲地产、星际酒店、商贸会展、购物中心、城市综合体等多元化优质商用物业的规模化经营格局。预计“十二五”期间，企业拥有的购物中心和酒店项目将分别达到12个和15个。未来，保利地产营业收入中的住宅和商业地产比重将形成7：3的格局。
在旅游地产方面，企业在成功开发成都保利石象湖、阳江保利海陵岛等旅游地产项目的基础上，提炼了一种全新的新复合地产开发模式—即在集旅游、休闲、度假、居住为一体的旅游地产上，进一步融合运动地产、教育地产、养老地产、艺术地产等业态，形成人、自然、生态高度和谐的境界。而作为企业新复合地产开篇之作的东莞保利生态城项目，今年5月24日又大幅扩容，从原来的26.6平方公里扩至60平方公里；企业将在未来6-8年时间内，投资200亿元打造童话王国、梦幻城堡、快乐森林等多个主题乐园。等项目建成后，将成为“珠三角”地区的旅游地产项目。我们认为，这一项目对于保利地产而言，犹如海南清水湾之于雅居乐，可以成为企业业绩的爆发点，并引领企业走向多元平衡的发展格局。
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