[摘要] 农历九月初九是中国传统节日重阳节，也称老人节。敬老、爱老是中华民族的传统美德，让自己的父母和长辈享受到幸福的晚年是天下儿女的心愿。随着都市中老年人数逐年递增，老年人的生活和居住环境成为关注的焦点，养老房也开始以一种“刚需”的姿态成为未来楼市的一个选择。
农历九月初九是中国传统节日重阳节，也称老人节。敬老、爱老是中华民族的传统美德，让自己的父母和长辈享受到幸福的晚年是天下儿女的心愿。随着都市中老年人数逐年递增，老年人的生活和居住环境成为关注的焦点，养老房也开始以一种“刚需”的姿态成为未来楼市的一个选择。
那么，什么样的住宅最适合老年人居住呢？现在有很多子女，为了方便照顾辛苦了大半辈子的父母，会选择购买大户型的房子三代同堂居住；或者是考虑到老人的身体健康，购买一套周边环境优雅的房子；也有部分年轻人既想保持独立生活空间，又想照顾到老人家，为父母就近选套小房当“近邻”，这些都是为了老人能有一个安康幸福的晚年。
生活医疗配套不能少
张先生的父母亲张伯和刘阿姨已经退休五年了，现居住在寮步镇某个旧小区里头。张先生与哥哥成家之后陆续搬了出去，在城区买了房安家。张先生的父母亲现在老是感觉家里空荡荡的，去探望儿子遥远不方便，万一身体不舒服，儿子无法周到照顾。虽然小区居住氛围不错，不过物业管理跟不上，电梯等经常出问题，周边生活及医疗配套相对欠缺。
张先生与哥哥考虑到老人家以后难免病痛，小区周边医疗配套是必要的，同父母亲商量后，决定将寮步房子卖掉，在城区寻觅一处合适的房子。最近，张先生一直与父母亲在城区寻找房源，“看过新房，但还没找到合适的，现在又在石竹片区附近看二手房。”
置业心得
张先生认为，给老年人买房图个实惠，不求的，只求适合自己的。给老人购房时，更多关注的是周边医疗机构，毕竟岁月催人老，年龄大了难免会有些病痛。其次就是菜市场、公园、活动中心等生活配套，房屋的结构与朝向等细节也要关注。
除了上述因素，张先生认为给老人家买房，尽量考虑在家人或是亲友较近的小区选择，这样方便老人家和亲友之间的联系。如果挑选二手房，张先生首先考虑成熟大社区，如东泰社区，从心理学的角度来分析，绝大多数老人会担心孤独，过于安静和度假型的楼盘并不太适合老年人居住，人气足的成熟大社区是。
张先生告诉记者，在看二手房时，除了关注周边医疗生活配套，还亲自前往该小区找住户了解物业服务情况。如果社区服务好，针对老年人的生活关怀多，经常组织老年人唱歌跳舞等活动，这会让居住在小区的老年人幸福指数更高。
张先生的父母亲喜欢利用闲暇时间在自己的屋子里种些花花草草，有阳台、露台的房屋，最适合喜欢养花养草的老年人。张先生在选择户型时，顾及到父母的爱好，房屋结构等细节会尽量关注到。潘圆
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