[摘要] 10日，东莞市国土资源交易网上信息显示，常平镇漱新村、元江元村将在10月12日上午10时出让一宗占地面积2.4万平米的商服地地。该地块编号为2013WG041，起拍总价5972亿元。编号2013WG041是常平镇2013年出让的第4宗商住型用地。
10日，东莞市国土资源交易网上信息显示，常平镇漱新村、元江元村将在10月12日上午10时出让一宗占地面积2.4万平米的商服地地。该地块编号为2013WG041，起拍总价5972亿元。编号2013WG041是常平镇2013年出让的第4宗商住型用地。
编号2013WG041地块地处常平漱新村、元江元村常马路南侧，占地面积24127㎡，地块用途性质主要为商服，出让年限为40年，容积率≤1.5，建筑密度≤45%，建筑面积36190.5㎡，起始价为5972万元，起拍楼面价约1650.元/平方米。
常平漱新村、元江元村常马路南侧编号为2013WG041地块
据了解，编号2013WG041是常平镇2013年以来出让的第4宗商住型用地，其中有两宗是商服性质的用地，2宗商服地，占地面积均在3万平以下，宗商服地被吉美特拍下，此次出让的为第二宗商服地。该地地块交通便利，地块位置姣好，业内人士分析预测，从目前市场情况来看，地块将吸引深系房地产公司参与竞拍。
众所 ，东莞常平镇的房地产起步比较早，而且项目众多，市场竞争十分激烈，操盘难度大，开发周期比较长，但房价上升较为缓慢，常平最近几年均以旧盘加推为主，新项目却是寥寥无几。但2013年以来，常平的土地拍卖市场相对来说是比较火热的，前面出让的地块均被开发商所擒获，未来楼市将以平稳上升的步伐发展。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让;②成交后1个月内，由常平镇人民政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。在出让宗地在投资额达到100%前和建设完成100%前，竞得方不得转让该宗地。
2、竞买保证金设定为1200万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2011-23-1004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年9 月12 日前开工，在2017年9 月12日前竣工。
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