[摘要] 小产权房不能合法交易,但由于价格便宜,投资回报利润丰厚,所谓“富贵险中求”,打小产权房主意的人还有不少。记者在某网站论坛获悉,有几位“师奶”商量着要去“购买”一种“很安全”的小产权房。究竟是怎么回事?
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阿波论市 小产权房是“野火烧不尽,春风吹又生”
阿波是农村孩子,农村孩子的朴实还挂在他的脸上,所以,尽管他知道了记者的身份,但在记者答应绝不透露他的详细信息后,还是很快便选择了信任。
阿波告诉记者,他做小产权房的代理生意是老乡介绍的,而从老乡的口里得知,广州小产权房的规模非常庞大。“白云、海珠、番禺这几个地方实时热门。”阿波告诉记者,他之前还在海珠区一个叫“××阳光”的高档公寓中做过一个月的销售代理,而这个所谓的“高档公寓”,其实就是小产权房的“变种”。阿波给记者翻看手机内“高档公寓”的照片,记者看到这个名字很小资的公寓内全部带高级装修,看起来和市场上的商品房公寓差别不大,但交易形式同样也是以“长租30年”作为“马甲”。阿波说:“当时市场反应很火爆,一个月就清货了。现在众多果断入手的‘二房东’早已经在市场放盘,回报可观。”
阿波这次准备带我们这群“师奶”看的是白云区×星村里的一栋全新公寓,外观为牙白色涂料墙,带有简单线条的外立面,看起来较现代。如果我们“购买”,便与“开发商”签订29年的长租合同,其中,99平方米的三房单位,户型方正,实用率超过九成,总价只需要16万元,带有基本装修,但需要一次性付款。阿波称,这一带的出租行情很旺,这样的一套三房单位,月租金至少要2000元。
阿波说,其实小产权房是“野火烧不尽,春风吹又生”,市场有需求,政策是压不住的。“现在不是还有新闻说在研究小产权房转正嘛,我觉得小产权房迟早是会合法的,到时候你们就赚大了”。
同行王太太,35岁,家里经营一家餐馆,平常赋闲在家带小孩;同行吴太太,40来岁,在白云区有物流生意,大女儿今年读高三,小儿子和王太太的小孩在同一家学校读书因此结识,也是全职太太。
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