[摘要] 据东莞房天下数据监控中心统计，2013年6月商住地成交面积约269731平方米，环比大涨199.06% ；成交金额约112403万元，环比上涨122.14% ；成交总数为7宗，相较于5月份的3宗显著增多。底价成交为3宗，相比5月份的1宗有所增加。
7月无疑是土地市场热闹的一月。据东莞市国土资源局的土地出让预告显示，7月份共有11宗商住、商服用地入市，总面积达556361平方米，占近期出让土地总量的47%，分别来自大朗、茶山、企石、常平和虎门等镇。而虎门无疑成了7月份土地市场的主角，虎门大宁共推出4宗土地，总面积为349803平方米。
| 地块编号 | 地块位置 | 占地面积 （㎡） | 用途 | 容积率 | 起拍价 (万元) |
| 2013WG025 | 塘厦镇林村 | 49322 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤2.5 | 24420 |
| 2013WG026 | 寮步镇凫山村 | 68431 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤2.2 | 23340 |
| 2013WG027 | 厚街镇河田村 | 14807 | 商服用地 | ≤3.0 | 6499 |
| 2013WG028 | 麻涌镇漳澎村 | 24591 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤2.8 | 6128 |
| 2013WG029 | 麻涌镇漳澎村 | 40064 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜Ｒ≤2.8 | 9984 |
| 2013WG030 | 虎门镇大宁村 | 112873 | 普通商品住房与商服用地 | ＞1.0＜R≤2.2/2.5 | 104318 |
| 2013WG031 | 虎门镇大宁村 | 100012 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤2.2 | 87310 |
| 2013WG032 | 虎门镇大宁村 | 74787 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤2.2 | 65282 |
| 2013WG033 | 虎门镇大宁村 | 62131 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤2.2 | 54235 |
| 2013WG034 | 常平镇桥沥村 | 52441 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤1.9 | 15245 |
| 2013WG035 | 大朗镇求富路村长富西路西侧 | 17128 | 商服用地 | ≤5.0 | 12504 |
7月土地出让井喷远超业界预期，尤其是虎门等热点楼市镇区大批量出让土地，让业界信心大为提振。对此，东莞中原地产研究部分析人士认为，从本次推出的商业地扎堆上市，可以看出东莞的土地市场从本月开始至下半年将逐渐升温。“本次出让有不少‘靓地’，预计将掀起新一轮的土地竞拍潮，曾经冷清的土地市场将进一步回暖。在政策层面不发生太大变动的情况下，东莞土地市场下半年将保持良好态势。”
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