[摘要] 据东莞房天下数据监控中心统计，2013年6月商住地成交面积约269731平方米，环比大涨199.06% ；成交金额约112403万元，环比上涨122.14% ；成交总数为7宗，相较于5月份的3宗显著增多。底价成交为3宗，相比5月份的1宗有所增加。
2013年6月东莞土地市场7宗土地皆顺利拍出，总成交面积为269731㎡。6月份推出的地块，分别位于寮步、大朗、塘厦等镇区。其中，楼市重镇塘厦，编号为2013WG023的重磅商住地块入市，最终被东莞市忠诚投资有限公司以底价4.421亿元拿下，地块折合楼面地价6090.14元/平米。该地单价刷新东莞2013年上半年地王。
而其余的地块也皆顺利出让，其中编号为2013WG021的寮步镇上底村经过124轮竞价后以高溢价率90.8%由深圳市振业房地产开发有限公司获得。大朗镇推出的佛新村聚新三路西北侧地块也以较高溢价率45.9%由深圳市超卓投资发展有限公司擒获。纵观6月土地市场，逐渐升温，交投氛围活跃起来。
6月商住地土地市场交投氛围活跃
据东莞房天下数据监控中心统计，2013年6月商住地成交面积约269731平方米，环比大涨199.06% ；成交金额约112403万元，环比上涨122.14% ；成交总数为7宗，相较于5月份的3宗显著增多。底价成交为3宗，相比5月份的1宗有所增加。
| 地块编号 | 地块位置 | 占地面积 （㎡） | 用途 | 容积率 | 起拍价 (万元) | 成交价 (万元) | 竞得企业 |
| 2013WG019 | 横沥镇新四村 | 98472 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤2.0 | 20000 | 26500 | 东莞市盛和伟业投资有限公司 |
| 2013WG020 | 寮步镇富竹山、陈家埔村 | 28560 | 商服用地 | ≤1.6 | 8000 | 8000.00 | 东莞欧尚超市有限公司 |
| 2013WG021 | 寮步镇上底村 | 58473 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤1.5 | 14980 | 28580.00 | 深圳市振业房地产开发有限公司 |
| 2013WG022 | 大朗镇佛新村聚新三路西北侧 | 9430 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤2.0 | 2508 | 3658.00 | 深圳市超卓投资发展有限公司 |
| 2013WG023 | 塘厦镇大坪村 | 60494 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0＜R≤1.2 | 44210 | 44210.00 | 东莞市忠诚投资有限公司 |
| 2013WG024 | 东城区主山村 | 9802 | 地下空间（商业、停车场） | 834 | 834.00 | 东莞市国香物业投资有限公司 | |
| 2013WG015 | 黄江镇合路村 | 4500 | 托幼用地 | ≤0.94 | 581 | 621 | 东莞市花千里房地产开发有限公司 |
6月东莞土地出让一览（数据来源：房天下数据监控中心）
据合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2013年上半年商住地供应面积约113万平方米，同比2012年同期增长65.7%；商住地成交面积约56.4万平方米，同比去年同期减少约17.2%，受供应限制，成交量连续2年下滑，接近历史值；商住地成交楼面地价约2413元/平方米，比去年同期上涨7元/平方米，价格处历年同期值；商住地成交总金额约28.73亿元，占总成交金额的57.6%。
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