[摘要] 进入5月后，迎来“ 五一”黄金周和母亲节，为保持“红五月”的势头，各项目将进 一步加大营销活动力道，市场需求持续上升，开发商加速推盘，东莞5月份不断有推新计划的楼盘和产品供应，当前东莞新房市场热度依旧，楼市供应量的增加将带动市场迎来新一轮成交高峰，上周东莞楼市成交量微涨2.67%。
从4月中旬开始，随着东莞楼市的持续升温，开发商也开始加大了宣传投放力度，低起价、低首付、大优惠，各种活动层出不穷 ，与此同时，楼市新品供应的脚步也在加快。进入5月后，迎来“五一”黄金周和母亲节，为保持“红五月”的势头，各项目将进 一步加大营销活动力道，市场需求持续上升，开发商加速推盘，东莞5月份不断有推新计划的楼盘和产品供应，当前东莞新房市场热度依旧，楼市供应量的增加将带动市场迎来新一轮成交高峰，上周东莞楼市成交量微涨2.67%。
住宅成交套数环比微涨2.67% 楼市持续升温
据东莞房天下数据监控中心统计，上周东莞楼市商品房成交1648套，其中住宅成交1346套，环比微涨2.64%；成交面积152094.25平米，环比上涨13.13%；成交金额127818.96万元，环比上涨12.47%；成交均价8403.93 元/平米，环比微跌0.58%。
| 2013.05.13-2013.03.19周成交数据报表 | |||||
| 时间 | 成交套数(套) | 成交面积(㎡) | 成交金额(万元) | 成交均价(元/㎡) | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 5月13日 | 星期一 | 180 | 20905.57 | 18781.08 | 8983.77 |
| 5月14日 | 星期二 | 124 | 12225.48 | 9972.07 | 8156.79 |
| 5月15日 | 星期三 | 223 | 25145.57 | 20223.81 | 8042.69 |
| 5月16日 | 星期四 | 152 | 16625.34 | 14284.46 | 8591.98 |
| 5月17日 | 星期五 | 233 | 27707.76 | 23759.1 | 8574.89 |
| 5月18日 | 星期六 | 294 | 33812.78 | 27951.59 | 8266.58 |
| 5月19日 | 星期日 | 140 | 15671.75 | 12846.85 | 8197.46 |
| 本周 | 1346 | 152094.25 | 127818.96 | 8403.93 | |
| 上周 | 1311 | 134438.16 | 113645.05 | 8453.33 | |
| 环比 | ↑ | 2.67% | 13.13% | 12.47% | -0.58% |
红五月已接近尾声，据中原地产研究表示，从区域上来看，以塘厦为首的临深片区仍将是这段时间楼市供应的主战场，塘厦、万江、南城等镇街依然是成交的主力区域。从产品类型来看，5月别 墅市场迎来了一波供应放量，别墅产品将扎堆上市，再加上4月高企的别墅库存，别墅销售竞争压力增大。5月刚性需求仍是市场的 主要购买力，特别在主城区，完善的城市配套、便利的生活条件 ，只要开发商保持理性的推货及定价策略，刚性需求将被持续带动释放。
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