[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2013年五一小长假期间（4月29日-5月1日），东莞全市共网签成交商品房527套，其中成交住宅476套，同比2012年大幅上涨96.69%，住宅成交均价8958.56元/平米，同比下跌5.3%。
据房天下数据监控中心统计，2013年五一小长假期间（4月29日-5月1日），东莞全市共有26个区域签约成交476套住宅。其中，南城区以121套的成绩领跑全市，厚街镇成交99套排行第二，樟木头镇成交42套排行第三。
而在成交均价方面，五一小长假期间，东莞全市共有松山湖、莞城区、长安镇、南城区四大区域均价过万，其中，松山湖成交7套，以均价12789.11元/平米排行。
| 区域 | 五一签约（套） | 五一成交面积（㎡） | 五一成交金额（万元） | 平均面积（㎡） | 平均价格（元/㎡） |
| 南城区 | 121 | 11728.66 | 13238.14 | 96.93 | 11287.00 |
| 厚街镇 | 99 | 8463.84 | 7163.17 | 85.49 | 8463.26 |
| 樟木头镇 | 42 | 3986.28 | 2939.81 | 94.91 | 7374.82 |
| 万江区 | 37 | 3364.38 | 2593.02 | 90.93 | 7707.27 |
| 东城区 | 31 | 2985.12 | 2420.53 | 96.29 | 8108.65 |
| 塘厦镇 | 30 | 3011.54 | 2450.17 | 100.38 | 8135.94 |
| 凤岗镇 | 18 | 1844.45 | 1484.12 | 102.47 | 8046.41 |
| 寮步镇 | 14 | 1255.89 | 901.38 | 89.71 | 7177.22 |
| 黄江镇 | 10 | 852.54 | 634.24 | 85.25 | 7439.42 |
| 长安镇 | 9 | 932.97 | 1081.38 | 103.66 | 11590.73 |
| 大朗镇 | 7 | 1125.93 | 956.53 | 160.85 | 8495.47 |
| 莞城区 | 7 | 639.58 | 790.36 | 91.37 | 12357.48 |
| 松山湖 | 7 | 712.45 | 911.16 | 101.78 | 12789.11 |
| 常平镇 | 6 | 529.36 | 326.54 | 88.23 | 6168.58 |
| 大岭山镇 | 6 | 636.32 | 455.28 | 106.05 | 7154.89 |
| 麻涌镇 | 6 | 483.9 | 266.19 | 80.65 | 5500.93 |
| 石碣镇 | 6 | 453.13 | 299.23 | 75.52 | 6603.62 |
| 道滘镇 | 4 | 314.06 | 191.71 | 78.52 | 6104.25 |
| 高埗镇 | 3 | 302.02 | 176.69 | 100.67 | 5850.27 |
| 虎门镇 | 3 | 344.12 | 334.13 | 114.71 | 9709.69 |
| 东坑镇 | 2 | 188.53 | 110.72 | 94.27 | 5872.81 |
| 清溪镇 | 2 | 270.52 | 149.78 | 135.26 | 5536.74 |
| 沙田镇 | 2 | 376.23 | 351.54 | 188.12 | 9343.75 |
| 石龙镇 | 2 | 157.19 | 119.73 | 78.60 | 7616.90 |
| 横沥镇 | 1 | 97.22 | 48.15 | 97.22 | 4952.68 |
| 望牛墩镇 | 1 | 73.4 | 35.98 | 73.40 | 4901.91 |
2013年五一小长假东莞楼市区域成交情况（数据统计：东莞房天下数据监控中心）
2012年5月以来，东莞楼市连续11个月保持旺销态势，业内人士统计，目前东莞楼盘涨幅的在2%~4%左右。随着“五一”销售旺季的到来，市场局部竞争较为激烈，楼市优惠促销增加，而个别热销盘则会出现小幅提价现象。记者在踩盘时了解到，城区个盘价格较之前上涨了17%，仍然成为“日光盘”。
| 排名 | 楼盘 | 成交套数 | 区域 | 销售均价 |
| 1 | 万科金域华府 | 98 | 南城区 | 11500 |
| 2 | 万科金域国际 | 86 | 厚街镇 | 7980 |
| 3 | 中惠香樟半岛 | 41 | 樟木头 | 8200 |
| 4 | 北大资源御湾 | 26 | 万江区 | 8500 |
| 5 | 联华半山湖 | 22 | 东城区 | 7200 |
| 6 | 金地博登湖 | 14 | 塘厦镇 | 7500 |
| 7 | 天利中央花园 | 12 | 南城区 | 9500 |
| 8 | 碧桂园天麓山 | 12 | 塘厦镇 | 5988起 |
| 9 | 富山居花园 | 10 | 长安镇 | 11000 |
| 10 | 深业欧景城 | 8 | 万江区 | 8000 |
| 10 | 汇景世纪双子 | 8 | 厚街镇 | 14000 |
2013年五一小长假东莞楼市楼盘成交前十（数据统计：东莞房天下数据监控中心）
而随着“五一”黄金节点到来，全年的销售旺季开启，众多房企齐齐发力，楼盘供应明显增多，市场竞争格局加剧，开发商适时加大促销优惠，以几万抵几万、低首付等为表现形式，同时，供应上的放量，也为购房者提供更多的选择空间，5月将会是购房入市的好时机。
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