广州年轻人出招应对"20%个税"新政 险进牢房!

羊城晚报  2013-04-05 00:24

[摘要] 由于国税总局仍未出台房产个税新政的实施细则，因此广州版“国五条”细则与其他城市一样，也都未涉及最受关注的20%房产个税具体计征操作问题。2日，羊城晚报记者了解到，目前在实际操作中，一般都是按照房屋成交价的1%计征。

广州一年轻人“救急”办假身份证购房被抓 出招应对新规差点要进牢房

羊城晚报讯 记者唐珩、通讯员天检宣报道：“国五条”出台后，许多购房者为了减轻税收负担，各种千奇百怪的“应急措施”层出不穷：“阴阳合同”、“假欠债”、“假离婚”、“平差价”……这些措施若用不好，可能会“赔了夫人又折兵”。近日，广州市天河区人民检察院依法办理了一宗涉嫌妨害信用卡管理案件，犯罪嫌疑人詹某为了赶在“国五条”实施前办好所有二手房过户手续，铤而走险，险些赔上自己的前途。

大学毕业刚工作几年的詹某，准备用自己和父母所有的积蓄在广州买一套二手房，然而，近期“国五条”出台让其倍感压力，所幸广州尚未实施该新政。詹某苦思冥想，决定抓紧一切时间办好过户手续。但就在购房前几日，詹某刚将身份证寄去外地让朋友帮忙报考某职业考试，而这边，办理按揭等手续都必须使用其本人身份证。时间紧迫，詹某铤而走险，在路边找人办了一张其本人真实信息的假身份证，并持该假身份证去银行开户用于还贷。银行工作人员在机器上一刷，发现是假证，遂报警将詹某抓获。

经办检察官经审查认为，詹某提供办理假证的资料均系其本人真实信息，其持该假身份证去办理银行开户时即被发现，也未利用该假身份证实施其他违法活动，尚未造成严重后果；另从动机来说，詹某办假证、持假卡开户均是为了尽快完成购房手续，其本人具备相关资信能力，主观恶性较小，同时，詹某为大学毕业生，有稳定工作，平时表现良好，为贯彻刑法“教育与惩罚相结合”的理念，决定以“情节显著轻微危害不大，不认为是犯罪”不批准逮捕犯罪嫌疑人詹某。

詹某做假证应急“国五条”，失去自由十余天，且险些构成犯罪。经办检察官提醒，楼市有风险，“应急”需谨慎，千万不要一不小心逾越了法律底线，最终因小失大。

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