[摘要] 由于国税总局仍未出台房产个税新政的实施细则,因此广州版“国五条”细则与其他城市一样,也都未涉及最受关注的20%房产个税具体计征操作问题。2日,羊城晚报记者了解到,目前在实际操作中,一般都是按照房屋成交价的1%计征。
近半受访者称将出手购房 比例较“国五条”细则落地前上升一成
广州“国五条”细则落地后买家入市意向如何?羊城晚报联合搜房网调查显示,46%左右受访者称将出手购房,21%左右受访者表示不会购房,将继续保持观望的比例为31%。相比一周之前的调查,广州买家入市意向随细则落地而上升一成。
在选择房源类别时,超过半数的受访者表示将选择一手房源,意向选择二手房源的比例为46.3%。
广州“国五条”细则并未明确提及对二手房交易如何收税,近六成受访者表示将不会再次赶搭20%个税的末班车,但仍有近四成受访者表示将会趁早入手二手房,在广州落实具体税收政策前搞掂买房事宜。
对于本次落地的“国五条”细则,49%受访者认为严厉程度与广东“国五条”相差无几,32%认为比较严格,另有10%左右比例认为比较宽松。
同时,对于增城从化是否限购,受访者也看法不一。认为增城从化执行目前的限价政策已经足够的占比较大,为41.07%。认为应该限购,取消限价的比例为26.4%,认为应该执行双限的比例为32.53%左右。
而此前进行的“国五条”细则满月的调查中,51.33%的受访者认为将观望,等广州“国五条”细则落地后再决定是否出手。新政落地促使一部分买家结束观望,选择入市。
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