[摘要] 受此次政策出台影响，房天下调查显示，44.44%东莞受调者表示或将延迟置业计划，“等待进一步政策，延迟置业计划”，29.41%受调者表示由于此次政策力度不大，或将继续赶抢楼市优惠，而又27.78%的受调者表示对于置业计划没有影响。
关于调控出台后的房价影响，在此次房天下调查中，有41.18%东莞受调者表示后续房价或将继续走高，49.02%受调者表示上涨势头将会得到遏制，走势平稳，而9.08%的受调者表示受政策影响，房价或出现大跌。
受此次政策出台影响，房天下调查显示，44.44%东莞受调者表示或将延迟置业计划，“等待进一步政策，延迟置业计划”，29.41%受调者表示由于此次政策力度不大，或将继续赶抢楼市优惠，而又27.78%的受调者表示对于置业计划没有影响。
在接受记者采访时，有东莞购房者表示，东莞日前出台公积金贷款收紧政策，已经造成一部分购房者的短暂观望情绪，而紧接着国五条的出台，让自己感觉国家的调控有可能会继续严格，但是主要还是针对一线城市，对东莞的影响力或许有限，所以依旧看涨东莞房价。但对东莞房价大幅上涨持否定态度，东城购房者郑先生表示：“我觉得不存在大幅上涨的可能性，政府也不希望因为房价过快上涨而成为焦点，所以觉得2013年东莞房价还是稳步上升的可能性比较大，针对部分购房者的观望情绪，开发商可能会有一些优惠出来，所以我还是会考虑在今年买房。”
房天下分析师表示，从此次调控来看，房价目标重启、同城区域限购、中小户型尽快供应，包括明确短期热点城市供求紧张，均是此次五大措施的新点，但由于五项措施更多倾向于明确调控框架，缺乏执行目标和细则，因此对于楼市影响或将有限。
东莞房协秘书长陈骏良在接受记者访问时也表示，国五条对东莞楼市影响有限，如果没有后续细则出台，将很快被市场消化，2013年东莞房价依旧看涨。
而富通地产常务副总经理姜沣桐也支持了上述观点，他认为2013年东莞房价依旧呈稳步上升趋势，政策主要打压的是投机投资性购房，因此刚需购房者应依据自身需求，选择合适的产品，适时出手置业！
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘，与1月推出的29盘相比，出现大幅下跌的情况，跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
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