[摘要] 1月31日上午，本月最后一宗地——编号2013WG003地块在东莞市国土资源交易网上开拍。截止报价时间，6家房企经过37轮竞价，最后东莞市金达房地产开发有限公司以9600万元轻取该地，折合楼面价约2685元/平，溢价60%。
另据房天下了解，东莞市金达房地产开发有限公司为广东恒亿集团子公司，成立于2006年。该公司成立不久，便在东坑镇最繁荣商业区开发了具有代表性的“东裕广场”项目。2010年12月，东莞金达击败竞价公司钜隆，再次将东坑凤大社区一宗面积为29929平米的地块收入囊中，低价约1.41亿元，折合楼面地价1946.8元/平米。东莞金达此次厮杀37轮且高价拿地，将使该地成为东坑房地产区域又一个有意义得住宅项目。
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
(以上地块公示面积以实测为准)
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;②地块上有一栋已经停业的酒楼，东坑镇人民政府承诺在挂牌结束前完成对该酒楼的拆迁工作;③成交后2个月内东坑镇人民政府将出让宗地交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为1050万元人民币。
3、规划建设要求：①竞得人须按2012—26--1004号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;②该地块开发建设期为3年，竞得方必须在土地交付后1年内动工建设,宗地建设项目在2014年3月30日前开工，在2017年3月30日前竣工。
1月东莞楼市取得漂亮的“开门红”， 但2月市场即将转入“低谷”。据东莞房天下数据监控中心统计，2月东莞楼市预计有12个项目加推或开盘，与1月推出的29盘相比，出现大幅下跌的情况，跌幅高达58.6%。点击查看详情>>>
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