东莞2012年11月土地拍卖预告与10月土地拍卖汇总—

房地产门户-搜房网　首页│快讯│新房二手房租房│地图│别墅│写字楼│商铺│装修家居│业主论坛│装修论坛│地产数据│博客│搜房卡│企业版

聚焦︱11月8宗土地进入交易环节石碣光明地块受关注

　　截止10月26日，据东莞市国土资源局数据显示，11月东莞市将有8宗商住商服用地进入最后的交易环节，合计出让面积约24.6万㎡。在11月份推出的8宗土地中，石碣光明3宗地块于11月22日同时交易，而石排镇和东坑镇各有两宗土地挂牌出让。相对于10月而言，11月推地速度明显加快。

　　业内人士预计，四季度全市土地供应仍保持中等水平，月度供应量约30万~40万平方米，2012年土地市场将是“谨慎”之年。【详情】

◎ 聚焦东莞土地市场	◎ 土地新闻及政策
·东莞第3季度土地供应上涨	·聚焦东莞水乡"土地革命"
·东莞优质地块高溢价成交	·国土资源部:前3季地价下降25%!
·茶山国际酒店公司底价获地	·10月四宗地块进交易环节

塘厦镇（2012WG047）
出让时间	11月7日	①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。②成交后1个月内，塘厦镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置	塘厦镇蛟乙塘村
用地面积	51263平方米
容积率	1.0-1.8
建筑密度	≤30%
挂牌起始价	共25530万元
增价幅度	100万元

东坑镇（2012WG048）
出让时间	11月13日	①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;成交后2个月内东坑镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置	东坑镇井美村
用地面积	16013平方米
容积率	1.0-2.5
建筑密度	≤40%
挂牌起始价	3950万元
增价幅度	100万元

石排镇（2012WG049）
出让时间	11月15日	该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;成交后1个月内石排镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置	石排镇横山村
用地面积	84870平方米
容积率	1.0-1.9
建筑密度	≤28%
挂牌起始价	16550万元
增价幅度	100万元

石排镇（2012WG050）
出让时间	11月21日	该地块周围基础设施达到三通;地块内有一条10Kv的高压线通过,根据供电部门出具的意见,竞得方竞得该土地使用权后可向石排镇人民政府申请迁移该高压线, 改迁费用由竞得人支付。成交后1个月内石排镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置	石排镇横山村
用地面积	46960平方米
容积率	1.0-1.8
建筑密度	≤28%
挂牌起始价	9160万元
增价幅度	100万元

东坑镇（2012WG051）
出让时间	11月22日	该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;成交后2个月内东坑镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置	东坑镇初坑村
用地面积	17419平方米
容积率	≤4.5
建筑密度	≤45%
挂牌起始价	7840万元
增价幅度	100万元

石碣镇（2012WG052）
出让时间	11月22日	该三宗地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。成交后均在1个月内，石碣镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置	石碣镇光明路
用地面积	10286平方米
容积率	1.0-3.0
建筑密度	≤40%
挂牌起始价	4320万元
增价幅度	100万元

东坑镇（2012WG051）
出让时间	11月22日	该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路;成交后2个月内东坑镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置	东坑镇初坑村
用地面积	17419平方米
容积率	≤4.5
建筑密度	≤45%
挂牌起始价	7840万元
增价幅度	100万元

石碣镇（2012WG053）
出让时间	11月22日	该三宗地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。成交后均在1个月内，石碣镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置	石碣镇光明路
用地面积	10834 平方米
容积率	1.0-3.0
建筑密度	≤40%
挂牌起始价	4550万元
增价幅度	100万元

石碣镇（2012WG052）
出让时间	11月22日	该三宗地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。成交后均在1个月内，石碣镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置	石碣镇光明路
用地面积	10286平方米
容积率	1.0-3.0
建筑密度	≤40%
挂牌起始价	4320万元
增价幅度	100万元

石碣镇（2012WG054）
出让时间	11月22日	该三宗地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路。成交后均在1个月内，石碣镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置	石碣镇光明路
用地面积	8749平方米
容积率	1.0-3.0
建筑密度	≤40%
挂牌起始价	3680万元
增价幅度	100万元

地块位置	占地面积（㎡）	用途	容积率	建筑密度
东坑井美	11917	普通商品住房、商服用地	1.0-3.0	≤40%
石碣光明路	8749	普通商品住房、商服用地	1.0-3.0	≤40%
石碣光明路	10286	普通商品住房、商服用地	1.0-3.0	≤40%
石碣光明路	10834	普通商品住房、商服用地	1.0-3.0	≤40%
石排横山	46960	普通商品住房、商服用地	1.0-1.8	≤28%
石排横山	84870	普通商品住房、商服用地	1.0-1.9	≤28%
东坑初坑	17419	商服用地	≤4.5	≤45%

地块位置	地块位置	占地面积（㎡）	用途	容积率	成交价	竞得企业	成交楼面价 (元/平米)	溢价率
茶山镇 2012WG044	茶山镇横江村	48168	商服用地	1.0-2.9	11920万	东莞市茶山国际酒店有限公司	853.34	0
东坑镇 2012WG039	东坑镇丁屋村	31084	普通商品住房与商服用地	1.0-2.42	7095万	广东捷盈投资发展有限公司	943.19	10.95%
凤岗镇 2012WG045	凤岗镇塘沥村	34340	普通商品住房与商服用地	≤1.6	8300万	深圳市城市建设投资发展有限公司	1501.63	7.79%
沙田镇 2012WG046	沙田镇民田村	30407	普通商品住房与商服用地	1.0-1.3

广东捷盈投资擒获东坑丁屋地块楼面地价943元/㎡

深城投获凤岗3万余平商住地楼面价1502元/平

　　10月11日10时，编号为2012WG039的东坑镇丁屋村商住商服连体地块，以网上交易方式出让国有建设用地使用权，据搜房网实时跟进了解，该地块共吸引两家开发商报价，最终，经过8轮竞价，广东捷盈投资发展有限公司以7095万元总价擒获该地块，折合楼面地价943元/平米，溢价率11%。[详细]

　　编号为2012WG045位于凤岗镇塘沥村的商住商服混合地块，今日进入最后交易阶段。该地块面积为34340平米，容积率上限为1.6，起拍价为7700万元，折合楼面地价1401.43元/平米。据搜房网记者实时跟进了解，该地块共吸引3家开发商报价，报价截止前已有7个报价记录，截止后未见新报价。经过7轮竞价，该地块最终由深圳市城市建设投资发展有限公司以8300万元总价获得，折合楼面地价1501.63元/平米，溢价率7.79%。[详细]

搜房网东莞新闻中心策划制作：贺日芝欢迎批评指正：0769-22020965-8035 邮箱：herizhi@soufun.com
关于搜房 ‖ 网站合作 ‖ 联系我们 ‖ 网络营销 ‖ 招聘信息 ‖ 搜房家族 ‖ 网站地图 ‖ 用户体验改善计划 ‖ 手机搜房
Copyright?2012 SouFun.com Limited,All Rights Reserved
搜房公司版权所有
举报电话：010-59306587 举报邮箱：jubao@soufun.com