[摘要] 确实，论坛上的经济学家们大多对明年房价持谨慎态度，可能上涨，但绝不可能大涨。贾生华表示，现在国家统计局公布的70城市房价数据，环比上涨的城市多一点，同比是下降的多。到明年基数变了以后，很可能二季度开始，全国70城市显示的价格同比上涨就会增加，但是不会大幅度地上涨，所以还是要加强价格的调控。
编者按:确实，论坛上的经济学家们大多对明年房价持谨慎态度，可能上涨，但绝不可能大涨。贾生华表示，现在国家统计局公布的70城市房价数据，环比上涨的城市多一点，同比是下降的多。到明年基数变了以后，很可能二季度开始，70城市显示的价格同比上涨就会增加，但是不会大幅度地上涨，所以还是要加强价格的调控。
本期今日话题，房天下与您共同关注“经济学家纵论房价 三月暴涨是谣言?”
任志强:历次市场规律预示 明年三月房价将大涨
2012年12月1日下午，地产名嘴、华远地产董事长任志强在南通出席房地产高峰论坛，和中国房地产研究会副会长顾云昌等专家学者纵论楼市发展。
论坛一开始，来自上海财经频道的主持人黄伟即邀请任志强上台发表演讲。
任志强表示，中国大陆现在已经进入城镇化高速发展阶段，这一阶段也是房地产的持续发展区间，房地产的黄金周期远未结束。但是他也判断，今后房地产业的增速会有所下降，“不会天天过年”。
在分析了前两年土地市场供应量缩减的数据后，任志强预言明年3月份之后房价将会有较大的涨幅，并称这是“历次市场波动变化的规律”。
任志强认为，现行的房地产调控政策存在一些不完善之处，他呼吁国内尽快制定《住房法》，以法律的形式长期稳定地规范房地产业的发展。
任志强被称为最敢说实话的房地产开发商，被网友戏称为“任大炮”的他也是一位微博意见领袖。昨天17点36分，其在微博里写道：“南通市七百八十万人口，近五千亿的产值。正在继续成长中。”引起南通网友的极大关注，转发和评论多达1800多个。
也许是不适应南通阴冷的天气，今天下午出席论坛时，一开始坐在观众席上的任志强还套起了厚厚的外套，演讲中途，他又提出矿泉水太冷，“能否来杯热水”。其率直的言辞引来了观众的热烈掌声。
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