[摘要] 东莞首次发文明确今后将暂停新建经适房。《东莞市住房保障制度改革创新实施方案》近日正式出台，《方案》提出，东莞将建立以公租房为主的新型住房保障制度，并首次以正式文件的形式将“在本市稳定就业的外来务工人员”纳入公租房的3类供应对象中。
将设立非营利机构负责公租房事务
根据方案，公租房的建设方式有8种，除了政府投资建设外，还有开发项目配建、社会投资、单位自筹建设、产业园区和重点产业镇（街）集中建设等7种方式。其中，开发项目配建就是在新建普通商品住房及“三旧”改造项目中按比例配套建设公租房，该比例一般不低于规划建筑总面积的10％。
值得一提的是，筹建方式中还包括“进行公租房租赁补贴试点”，即政府对符合条件的公租房供应对象提供住房补贴，由其自行到市场上租赁房屋居住。
《方案》还明确，将公租房建设资金纳入年度财政预算，加大对公租房的投入。土地出让用于公租房建设的比例不低于10％。同时，公租房建设一律免收各项行政事业性收费和政府性基金。
此外，该方案有一个极具创新的地方，即“研究设立非营利性专业化的住房保障具体实施机构或通过建立法定机构，采取政府向社会组织购买服务等方式，负责承办公租房的需求调查、登记、建设、运营管理和维修养护等事务。”
据搜房网数据监控中心不完全统计（截至07月25日），东莞2012年8月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，环比7月的31项目出现小幅上涨。其中纯新开楼盘10个，城区盘仅占3个。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>
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