[摘要] 近日，《中国家庭金融调查报告2012》正式出版，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁解读：中国住房刚需旺盛的时代已经过去。
靠人多靠房价中国家庭净总资产超出美国两成
（来源：中国证券网）北京晨报报道，中国西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心近日正式推出《中国家庭金融调查报告·2012》，其配发的解读数字显示，一靠人多，二靠房价，中国家庭净总资产高出美国家庭21%。
“我国GDP不到美国的一半，家庭财富却高于美国？”面对怀疑，哈佛大学教授DavidWise认为这一数据具有合理性：一是中国人口是美国的四倍，家庭总数量高于美国；二是中国的房价迅速上涨，中国家庭住房资产总价已赶超美国。
《中国家庭金融调查报告》还显示，我国城市套房平均率在300%以上。甘犁表示：“如果中国房价下调30%，只有27.8%的家庭房价市值会低于其成本价，2.91%的家庭住房价值低于银行欠款。也就是说，房价下调30%对银行业的冲击很小。”
7月，开发商难掩推盘热情。搜房网数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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