[摘要] 事实上,现实远比梦想残酷,海景房并不是大众消费品,大部分人都买不起。退而求其次,江景房就是一个相当不错的选择。而在东莞,万江区绝对是提供优质江景房的最佳区域。相信在一线江景的带动下,万江楼市或最早全面回暖,从而成为2012年东莞楼市的“迎春花”,艳绽全城。
配套完善 城区生活并不遥远
有人会说,万江区太远了。事实上,万江的交通条件一点都不逊色。
万江的地理优势得天独厚:地处粤港澳的经济走廊,邻近珠江入海口。东江及其支流环绕全区,河港纵横交错,有极其丰富的水岸资源;交通网络完善,北距广州50公里,南距深圳80公里,107国道、广深高速公路贯穿南北,市四环路、五环路、北环路围绕全区,辖区内的东莞汽车总站日客流量达4至5万人次,使万江成为贯通珠三角地区的一个重要枢纽。落户在万江的东莞市候机楼,更是为广大的商务旅客提供了快捷便利的候机、登机服务。
此外,从万江去到珠三角任何一个城市的都只需要一个左右,可以说万江是连接粤港澳的重要交通枢纽。“东莞过了江就是农村”,在很多人眼里,万江可能离市区比较遥远,还是农村。其实不然,记者了解并实地测量过,其实,以东莞市政府为中心,去万江和到东城,路途距离是差不多的。有地产商说,其实论交通,万江是最方便的交通枢纽。
就商业配套来说,万江也在不断完善,目前已拥有华南MALL大型综合性商业中心,包括超市、酒店、影城、餐饮、游乐场等;生活配套有龙湾湿地公园、滨江体育公园、新人民医院;学校配套有宏远外国语学校、万江实验小学、阳光小学、曲海小学、黄冈理想学校等。
据规划局消息,东莞市政府已明确出资建设龙湾湿地公园、东莞运河与厚街水道两河四岸休闲带两个市级滨水休闲项目,并将于2012年底动工。其中,万江龙湾湿地公园:位于万江东莞水道南岸,南沿官桥滘村、胜利居委,西至环城西路,东抵金鳌路,用地面积约36公顷,分为核心保护区、活水功能区、湿地生态系统展示区和公园管理区等四个功能区。该公园若建成后,将直接为万江的楼盘积聚更多的人气,从而产生一定的带动作用,而从附近楼盘的分布格局来看,项目金地外滩8号或成受益者。
以实惠的价钱住进江景房,面朝东江,春暖花开,生活工作相得益彰,引用一句最近的流行语就是:“这才叫真正的生活。”
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