[摘要] 爱情和房子、婚姻和房子，是一个永恒的话题。电视剧《蜗居》、《裸婚时代》、《北京爱情故事》等热播电视剧中，关于房子和爱情之间的纠结故事，让人深思，而有婚姻咨询机构的统计显示，60%-70%的问题婚姻和恋爱，房子是导致分手的第一主因。甚至有人喊出口号“结婚不买房，就是耍流氓”。
开发商看重情人节市场
正是因为看到了婚房市场的巨大商机，元宵节刚过，不少开发商就又快马加鞭推出了情人节活动，以吸引年轻客群的眼光。
万科良渚文化村从2月6日起，浪漫启动了情人节微博活动，让所有的情侣们借助微博平台，大声说出心中的爱，留下永恒的回忆。参与编辑和转发量多的情侣可以赢取iTouch、公望会浪漫自助餐等多重甜蜜好礼。同时，评出最动情、最内涵和最酱油等情人节的七宗“最”，并且推选出2012年度最幸运的情侣，在小镇里拍摄约会影像，铭记爱的幸福和浪漫。良渚文化村的小镇气质，本来就让许多年轻人倾心，而此次活动更是有助于促进人们对这个楼盘的了解和印象，对于楼盘的销售显然也不无益处。
春节后旗下两个项目迅速加推房源的龙湖地产，自然也不会放过情人节这一契机。据龙湖杭州公司有关负责人介绍，2月11日-12日，每天前20名到达楼盘现场的客户，将会赠送浪漫电影票，现场还会有情人节的互动活动，以起到暖场作用。事实上，龙湖这段时间推的房源，无论是滟澜山的精装修酒店式公寓MOCO“悦澜居”，还是香醍溪岸的高层公寓，面对的主要客群，都是年轻人。
除了小规模浪漫活动之外，也有开发商推出了实实在在的降价优惠。比如华元房产就在2月份推出了婚房置业活动，针对旗下四个项目，推出了总价减36万元的活动。并且表示在2月1日-14日下单的客户，还有机会获邀情人节浪漫晚宴。
中小户型依旧是主角
事实上，作为楼市目前最为重要的购房力量，开发商确实应该多花些精力，以换取年轻客群的认同。因为接下来，面积在90平方米左右、户型为两房或三房的或经济或舒适的刚需楼盘，供应量还是会很大，楼盘之间的竞争也会很激烈。
在近郊和远郊，中小户型无疑已经是主角。比如在下沙，保利玫瑰湾、龙湖滟澜山、金隅观澜时代、宋都晨光国际、名城湖左岸、宝龙城市广场等楼盘，都有大量中小户型房源。在九堡、申花、滨江等区域，半岛国际、泊林印象、相江公寓，也几乎所有的楼盘配置有大体量的刚需房源。再外围一些的良渚、丁桥、临平等区域，更加以经济实惠的此类楼盘为主。即使是在杭州市中心，随着吉祥半岛、名城公馆等高性价比中小户型的出现，婚房的购房半径大为增加。
对于经济实力还不错的购房者来说，一些品质型的小户型项目也有不少选择。比如欣盛东方福邸目前在售的精装修90跃府，为跃层设计，赠送面积达到15平方米，起价26200元/平方米。层高达11米的五星级酒店式的大堂等设计，给这个项目的品质感增加不少。
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