[摘要] 在销售放缓、融资收紧等多种因素的影响下，包括多家巨头在内的房企纷纷换挡减速，下调2012年销售目标计划。很多外行企业明显风险更大。既然盈利前景不明朗，不如赶快趁目前资产贬值不多，回收成本。时下，一些涉房公司掀起"脱房"大潮，以求资金的回笼。本期今日话题与您一同关注。
楼市现"冰火两重天"
大量房企或快速消失 房价下行或成楼市主旋律 新闻详情>>>
2011年12月19日，北京市住建委发文称，北京东方时代房地产开发有限责任公司等473家房地产开发企业的资质证书，有效期届满后未依法申请延续或工商营业执照已注销。根据有关规定，已注销上述企业的开发资质。
对此，北京市住建委有关负责人表示，这意味着这473家房地产开发企业将不能在北京市进一步从事开发。一定程度上，这473家公司今后将在京城楼市消失。
据上述北京市住建委有关负责人介绍，目前北京市房地产资质有效期内的企业大概是3000家左右。而来自北京市国土部门的数据显示，最近几年来，北京市每年公开出让的经营性土地的平均供应规模不足200宗，而且今后经营性土地供应规模越来越难以超过200宗。假如以5年时间来计算，即便有1000家房企可以获得土地，原先拥有土地的房企5年内也应该开发完毕，那么这就意味着过5年后有将近2000家房企无法获得新的土地，而且每年市场都会有新的进入者，那么这2000家房企的出路或许也是消失。
港房企开始启动反周期投资 蜂拥内地逆势抄底 新闻详情>>>
与内地开发商集体“失语”形成鲜明对比的是，现在越来越多的港资房企开始启动反周期投资，加入逆势“抄底”内地楼市的“淘金”阵营。
据《财经日报》记者的不完全统计，仅和记黄埔、九龙仓、恒隆地产、嘉里建设、周大福企业等几家资金实力雄厚的港资房企，2011年在内地土地市场上的投入就已 过200亿元。这其中，大部分“淘金者”都能以底价获得中意地块或项目。
作为坚定的“抄底派”，和记黄埔在2011年的内地土地市场上的表现相当抢眼。
自从2010年底在重庆、上海、南京高价抢地之后，2011年6月3日，和记黄埔签约天津城北小刘庄片区项目，据悉，该项目由河北区城投公司与和记黄埔地产天津公司合作，预计投资将超过60亿元。
推荐阅读：
十大城市生存压力让人扛不住 房价最要命[图]
全球怪异的12大创意旅馆 怪趣装修挑战你眼球
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
