[摘要] 2012年到啦，东莞楼市跟天气一样，历经了一番严寒。如今气温已经回升，楼市发展会如何呢？业内人士分析，刚需仍是东莞楼市购房主力，而2012上半年正是购房入手的好时机。
动态：田禾塞纳河畔剩下少量163平的四房在售，均价7500元/平方米。目前大量地下车位在售。下一期产品预计将在明年推出。
价格：均价7500元/平方米
田禾塞纳河畔效果图
田禾塞纳河畔占地面积12.0847平方米，总建筑面积约50万平方米。本地块属于莞城区旧城改造拆迁项目，是莞城区近5年内比较稀缺的项目，总投资约20亿人民币，预期开发周期为5年。项目位处东莞市政治、经济、文化、教育、金融、贸易高度集中的莞城区，南靠可园南路、东临城市主干道莞太路、西面紧接东莞人民的母亲河——运河及运河东三路、北向为可园路，占据城市中央，享有完善的生活和商业配套，将是莞城区五年内规模的高档精品社区。田禾塞纳河畔位于莞城中央，田禾塞纳河畔西侧临近东莞运河。运河被视为东莞的母亲河，其地位堪比流经巴黎的塞纳河。塞纳河畔是现代法式建筑体，其园林是结合东莞亚热带气候，规划布局在现代法式园林的基础上揉合了适合东莞气候当今流行的东南亚园林特色。高层单位俯瞰城市美景，运河景观尽收眼底。通过法式风格的建筑、园林及沿河商业街区，营造出浪漫之都巴黎的生活氛围，使项目成为东莞品味楼盘的典范。
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