[摘要] 春节期间天气寒冷,楼市成交也极为惨淡,2012年春节假期七天(1月22日-1月28日),东莞仅成交两套住宅,而节后成交量虽然有所回升,但是整体处于低迷状态,业内人士分析,楼市成交量出现正常回升,最快要到3月份,同时,3月份之前东莞楼价处于低位调整期。
春节七天东莞仅成交两套住宅 节后成交量整体仍处于低迷状态 业内人士预测
春节期间天气寒冷,楼市成交也极为惨淡,2012年春节假期七天(1月22日-1月28日),东莞仅成交两套住宅,而节后成交量虽然有所回升,但是整体处于低迷状态,业内人士分析,楼市成交量出现正常回升,最快要到3月份,同时,3月份之前东莞楼价处于低位调整期。
春节前六天出现零成交
东莞市房管局官方网站数据显示,春节期间东莞楼市惨淡,在春节假期前六天(1月22日-1月27日)均为零成交,仅1月28日(年初六)网上签约两套住宅,成交楼盘分别为百悦尚城以及万科·麓湖花园,住宅成交面积564.72平方米,成交金额665.89万元,成交均价为11791.51元/平方米,非住宅成交量仍然为0。
数据显示,与去年春节仅成交三套住宅的成交量相比,今年春节楼市仍延续了这种低迷态势。而随着节后人群的回流,楼市成交量也有小幅好转,近几天日均成交量已经回升至10套以上,但总体仍维持低迷的态势。
分析:看房人少成交低迷
春节是传统的楼市淡季,往往是一年当中成交量的节点,2012年春节受楼市政策调控等因素的影响,成交量更是跌至低谷。
记者采访了解到,由于去年末楼市整体形势低迷,购房者观望情绪重,开发商在春节期间促销动力不足,楼盘优惠也保持着节前的幅度,没有新的促销活动,难以吸引购房者。另一方面,由于春节期间大部分人回家过年或外出旅游,看房人极少,加上受寒冷天气的影响,春节期间,不少楼盘上门来访量为零。
业内人士分析,随着春节结束,新春开年的到来,开发商为打开“开门红”局面,将有可能推出新的特价产品,推出一定的促销优惠措施,购房者将会有所增加,成交量也将在节后缓慢回调。
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