[摘要] 婚房,顾名思义就是用于结婚的房子。无论是新房还是二手房,都已成为现代社会婚姻关系中重要的要素。虽然有人推崇裸婚,但还是有更多人将房子看做婚姻的第一道门槛。
而在售楼处内,当售楼员介绍了婚房的定位后,看房的吴女士则表示:“我们买的也不是婚房,只是从自身需要出发,找最适合自己的房子。”甚至有一些购房者认为,所谓婚房,无非是开发商炒作的一个噱头。“婚房和非婚房没有什么本质的区别,那些叫婚房的房子,特征也不明显。”在北京工作7年,正有结婚打算的方先生说。
业内有专家分析称,购房者对婚房有一定的“审美疲劳”也不足为奇,但是从“婚房”角度出发,开发商针对这些年轻的、要结婚的客户做出一些相应营销方案,是无可厚非的。买婚房的客户,最基本的要求就包括房子交付周期短,以满足结婚需要。这就需要企业走快速开发、快速销售、快速回笼资金、快速周转的路子。
结婚买房小两居
对于首次置业的年轻人来说,买房是一件大事,应该进行全方面的考量,包括地段、周边配套、环境、户型、价格、交通等。
兴业银行贷款部相关负责人对记者表示,首先,应对自己的首付和月供支付能力进行评估,选择经济能力承受范围内的房源,不能因为还贷压力大,而影响生活质量。据专家测算,购房还贷支出占到家庭总收入的30%以下才是安全的。
此外,户型方面,大小要适中。“很多年轻购房者小户型,但是如果有婚后马上有生孩子的计划,婚房就不宜买面积较小的单间。因为小孩出生后,二人世界变成三口之家,甚至长辈也要住进来带孩子,空间就会变得狭小。不过,也不宜买面积过大的,增加经济压力,又增加装修费用。因此,应以70平方米左右的小两居为宜。”21世纪不动产置业顾问建议。
此外,除了一手房,二手房“待婚族”的选择空间往往更大,通常来说,二手房的地段更好一些,配套设施也更为齐全,交通相对比较便利,也是婚房的不错选择。本报记者陈静思
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